Etagenwohnung in Geldern

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem nach belgischem Landhaus-Stil in 2022 errichteten Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten am einer nur für 3 Häuser neu erschlossenen Sackgasse. Alle 3 Häuser wurden im Jahr 2022 neu errichtet.

Die Wohnung zeichnet sich aus durch eine gehobene Innenausstattung mit hochwertigem Vinylboden in Holzoptik, einem modernen Bad mit großen Fliesen, Fenster und begehbarer Dusche sowie hauptsächlich bodentiefen Fenstern mit elektrischen Rollladen in allen Räumen.

Ausstattung der Wohnung:

- Kfw 55 Bauweise (Energie-Effizienz Haus)
- moderne Wärmepumpentechnik
- Fußbodenheizung separat steuerbar je Raum
- elektrische Rollladen
- bodentiefe Fenster mit 3-fach Verglasung
- Fenster im Bad
- Vinylboden in Holzoptik
- Pkw-Stellplatz direkt am Haus
- E-Auto-Schnell-Lade-Station nur 20 Meter vom Haus entfernt
- Glasfaser-Internetanschluss der Telekom vorhanden

Auf dem Balkon können sie die Mittags- und Abendsonne genießen.

Die Wohnung verfügt über einen eigenen Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Kondenstrockner.

Zu jeder Wohnung im Haus gehört ein PKW-Stellplatz. Fahrräder können im Fahrradraum untergestellt werden.

Die Küche kann nach Absprache mit dem jetzigen Mieter ggf. übernommen werden.

Die Wohnung wäre ggf. auch schon früher bezugsfrei.