Etagenwohnung in Hanau

Lieben Sie den Charme eines Altbaus?

Hohe Räume mit viel Licht? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!

Hier wohnen Sie zentral und profitieren gleichzeitig von ruhigen, verkehrsberuhigten Zonen.

Diese gemütliche, ca. 55 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich nur 5 Minuten von der Innenstadt Hanau (Körnerstraße) entfernt – genießen Sie sämtliche Vorteile einer Wohnung im Herzen des Geschehens.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare mit einem Kind und Neueinsteiger (max. 3 Personen, für kleine Kinder nicht geeignet). Sie ist ausgestattet mit energiesparender, neuer Mehrfachverglasung, Echtholzparkettboden, einem Frankfurter Bad sowie einem Balkon zum Innenhof.

Ein "Frankfurter Bad" ist ein Begriff aus der Architektur und dem Wohnungsbau, der in Deutschland verwendet wird. Es bezeichnet in der Regel ein kleines, funktionales Badezimmer.

Der Sonnenbalkon sowie die Gartenmitbenutzung laden zum Verweilen und Entspannen ein.

Die Wohnung wird komplett renoviert und mit weißer Raufasertapete übergeben.

Die Vorauszahlung für die Nebenkosten beträgt 200,00 Euro/Monat für 1 Person und 250,00 Euro/Monat für 2 Personen. Strom, Internet und TV werden direkt vom Mieter über die Versorgungswerke abgerechnet (eine Satellitenanlage ist vorhanden).

Bezug: sofort möglich �

Langfristige Mieter gesucht! Ein Kündigungsausschluss für 2 Jahre ist vorgesehen.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorteilen dieser Immobilie und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Gerne zeige ich Ihnen alles direkt vor Ort.

Das Gebäude steht unter Denkmalschutz. Bezug: Sofort möglich.

Ihre Ansprechpartnerin: Frau Sabine Niklas, Tel.: 0177-480 04 04

NIKLAS IMMOBILIEN: Gewerbeerlaubnis nach § 34c GewO seit 1994.