Dachgeschosswohnung in Berlin-Wedding

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Die luxuriöse DG-Wohnung verfügt über drei großzügige Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Badezimmer mit Regenduschen sowie eine Südwest-Terrasse zum Entspannen. Die offizielle Wohnfläche beträgt aufgrund der Dachschrägen 85 m², die tatsächliche Grundfläche liegt jedoch bei 95 m², wodurch die Wohnung ein deutlich großzügigeres Raumgefühl bietet.

Eichenparkett und 3 Meter hohe Decken schaffen eine helle und luftige Atmosphäre. Fenster auf beiden Seiten sorgen für viel Tageslicht, während ferngesteuerte Rollläden an allen Fenstern eine flexible Verdunkelung ermöglichen. Die ruhige Wohnlage und eine sehr gute Schalldämmung sorgen für hohen Wohnkomfort.

Der Energieausweis der Klasse A spricht für eine hohe Energieeffizienz. Die Daikin-Wärmepumpe sorgt im Winter über eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme und ermöglicht im Sommer eine Kühlung über die Klimaanlage.

Zur Wohnung gehört ein eigener Kelleranteil.

Bitte beachten Sie, dass kein Aufzug vorhanden ist.

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Luxurious penthouse apartment with three spacious bedrooms, a large living room with an open-plan kitchen, two bathrooms with rain showers, and a southwest-facing terrace. The official living area is 85 m² due to the sloping ceilings, while the actual floor area is 95 m², giving the apartment a noticeably more spacious feel.

Oak parquet flooring and 3-metre-high ceilings create a bright and airy atmosphere. Windows on both sides provide abundant natural light, while remote-controlled shutters allow for flexible light control and full darkening when desired. The quiet residential setting and excellent sound insulation ensure a high level of living comfort.

The Class A energy certificate reflects the apartment’s high energy efficiency. A Daikin heat pump provides comfortable underfloor heating in winter and cooling via air conditioning in summer.

The apartment also includes a private cellar unit.

Please note that the building does not have an elevator.