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Dachgeschosswohnung in Bergisch Gladbach

!Repräsentative 3 Zimmer-Dachgeschosswohnung in schöner Lage von Schildgen!

51467 Bergisch Gladbach
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Kaltmiete
860 €
Zimmer
3
Fläche
78 m²
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Objekt-ID: 36885425

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 78.00 m²
Etage: 1 von 1
Frei ab: 01.06.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 860 €
Nebenkosten: 260 €
Gesamtmiete: 1.120 €
Preis/m²: 11,03 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 89,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: NOT_APPLICABLE

Objektbeschreibung

In einer ruhigen Wohnlage von Bergisch Gladbach-Schildgen befindet sich diese charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung, die Teil eines überschaubaren 6-Parteienhauses ist. Die Wohnung besticht durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung und bietet aufgrund ihrer Lage im Dachgeschoss eine besondere Wohnatmosphäre.

Das Highlight der Wohnung sind zweifellos die zwei Balkone, von denen jeder eine wunderbare Aussicht bietet und genügend Platz für Entspannung im Freien zur Verfügung stellt. Diese zusätzlichen Außenbereiche laden zum Genießen der Umgebung ein und erhöhen die Lebensqualität erheblich.

Im Inneren der Wohnung erwartet Sie ein komfortables Wohnkonzept: Das geräumige Schlafzimmer und das zusätzliche Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Gästezimmer bieten jeweils viel Platz für individuelle Einrichtungsideen. Die Küche ist praktisch gestaltet und bietet genügend Raum für die Zubereitung von Mahlzeiten sowie für alle notwendigen Küchenutensilien.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne mit Duschabtrennung ausgestattet, die zum Entspannen einlädt, und verfügt zudem über ein separates Gäste-WC, was besonders praktisch ist, wenn Sie Besuch haben. Ein weiterer praktischer Aspekt ist der Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet und dabei hilft, die Wohnung ordentlich und organisiert zu halten.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil, das weiteren Stauraum für saisonale Gegenstände oder selten genutzte Artikel bietet. Ein Waschkeller im Haus sorgt für zusätzliche Bequemlichkeit. Der Außenstellplatz sichert Ihnen einen festen Parkplatz direkt am Gebäude.

Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gaszentralheizung, die für eine effiziente und komfortable Wärmeverteilung sorgt.

Diese Dachgeschosswohnung in Schildgen stellt somit eine ideale Wohnmöglichkeit für Paare, Singles oder kleine Familien dar, die ein gemütliches und gut gelegenes Zuhause in einer angenehmen und freundlichen Umgebung suchen.
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Lage

51467 Bergisch Gladbach
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Bergisch Gladbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,87 €/m² in Bergisch Gladbach.

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