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Etagenwohnung in Bergkamen

Verfügbar ab Juni 2025! Modern ausgestattete 2-Zimmer-Obergeschosswohnung mit Balkon in ruhiger Lage

Westfalenweg
59192 Bergkamen
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Kaltmiete
399 €
Zimmer
2
Fläche
48.47 m²
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Objekt-ID: 36885048

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 48.47 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 399 €
Nebenkosten: 169 €
Gesamtmiete: 568 €
Preis/m²: 8,23 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Tiere erlaubt
Baujahr: 1957
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 101,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

HINWEIS - BITTE BEACHTEN:
Wegen des großen Interesses und zur Erleichterung der Vorauswahl bitten wir um die Zusendung einer Kurzvorstellung (z.B. Kontaktdaten, Familienstand, Personenanzahl, Beruf, Informationen zur Einkommenssituation etc.) an die folgende E-Mail-Adresse: ivfischer@gmx.de.

Sofern Sie die Wohnung im weiteren Verlauf anmieten möchten, werden folgende Unterlagen benötigt: Kopie des Personalausweises, letzten drei Einkommensnachweise, Schufa-Auskunft, Vermieterbescheinigung des derzeitigen Vermieters.

Ihre neue 2-Zimmer-Wohnung ist im 1. Obergeschoss eines zweistöckigen Mehrfamilienhauses gelegen, welches ca. 1957 in konventioneller Bauweise errichtet wurde.

In den letzten Jahren haben an dem Objekt einige Renovierungsmaßnahmen stattgefunden, beispielsweise die Neugestaltung der Fassade sowie die Renovierung des Treppenhauses und der Flächen im Keller.

Die Wohnung befindet sich bei Ihrem Einzug in einem renovierten Zustand. Bei der letzten umfangreichen Renovierung der Wohnung vor einigen Jahren wurde der Laminatfußboden im Wohn- und Schlafzimmer sowie im Flur erneuert, zudem wurde die Wohnung mit modernen Fliesen in der Küche und im Tageslicht-Badezimmer ausgestattet. Auch die sanitären Anlagen sowie die Heizkörper, Türen und Türzargen wurden zu dem Zeitpunkt erneuert.

Demnächst findet noch der Austausch aller Fenster statt. Die neuen Fenster verfügen über eine 3-fach Wärmeschutzverglasung.

Zu jeder Wohnung gehört ein Balkon. Zudem sind an dem Haus Kfz-Stellplätze vorhanden.
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Lage

Westfalenweg
59192 Bergkamen
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Bergkamen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,86 €/m² in Bergkamen.

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