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Haus mieten in Baden-Baden-Innenstadt

Haus in Traumlage direkt an der Gönneranlage zu vermieten

76530 Baden-Baden, Innenstadt
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Kaltmiete
3.500 €
Zimmer
5
Fläche
170 m²
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Objekt-ID: 36881988

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 5
Größe: 170.00 m²
Grundstücksfläche: 500,00 m²
Frei ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 3.500 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 3.700 €
Preis/m²: 20,59 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Keller
Tiere erlaubt
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

In prestigeträchtiger Lage gelegenes, saniertes Einfamilienhaus mit viel Charme zur Vermietung. Bei der Komplett-Sanierung des Objekts wurde auf Details geachtet. Die abgeschlossenen Küche bietet ausreichend Platz für einen Essplatz, im großzügigen Wohn-Essbereich sorgt ein Gas-Kamin für ein gemütliches Ambiente, unterstützt von aufwendiger Beleuchtung. Angrenzend befindet sich der beheizbare Wintergarten, der zur ganzjährig Nutzung einlädt. Die großen Türen geben Ihnen Zugang zum privaten Garten, in dem es sich an heißen Sommertagen herrlich entspannen lässt. Im Erdgeschoss befindet sich noch das Gäste-WC und ein Vorratsraum. Das Obergeschoß bietet mit seinen drei Schlafzimmern ausreichend Platz für Kinder und Gäste. Die dazugehörigen drei Badezimmer, davon zwei en-Suite sind mit Naturstein-Böden und Fußbodenheizung ausgestattet. Neben den großzügigen Kellerräumen, die Platz für eine Sauna oder einen Weinkeller bieten, gehört auch eine eigene Garage zum Haus. Hier vereinen sich in perfekter Kombination Ruhe und zentraler Lage. In wenigen Schritten sind Sie an der Lichtentaler Allee. Die Gönneranlage und das Bertholdbad befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Tennis-Club und der Allee-Reitstall sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, ebenso, wie das Brenners Park Hotel und die Innenstadt mit der Fußgängerzone.
Die Betriebskosten werden vom Mieter direkt mit dem Versorger abgerechnet.
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Lage

76530 Baden-Baden
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Baden-Baden Innenstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,74 €/m² in Baden-Baden - Innenstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Baden-Baden liegt derzeit bei 13,08 €/m².

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