Sonstige mieten in Rodgau

Bitte senden Sie Ihre Anfrage mit Angaben zu Ihrer Person (z. B. Personenanzahl, Arbeitsverhältnis, Einzugsdatum).

Dieses 3,5-Zimmer-Haus mit ca. 100 m² Wohnfläche und ca. 20 m² Nutzfläche bietet eine angenehme Wohnatmosphäre in ruhiger Lage. Das Haus befindet sich auf einem Gemeinschaftsgrundstück mit den Eigentümern.

Eckdaten:

Kaltmiete: 1.000 €

Nebenkosten (exkl. Strom): 120 €

Warmmiete: 1.120 €

Kaution: 3.000 €

Stromkosten: ca. 200 - 230 € monatlich

Bezugsfertig: März 2025

Maximal 3 Personen

Keine Hunde


Aufteilung & Ausstattung:

Erdgeschoss:

Eingangsbereich mit Flur

Küche mit Platz für eine kleine Essecke (keine Küchenzeile vorhanden)

Heller, offener Wohn-/Essbereich

Gäste-WC

Praktischer Abstellraum unter der Treppe


Obergeschoss:

Zwei gleich große Schlafzimmer (Schrägen ab ca. 1,25 m)

Tageslichtbad mit Duschwanne, Waschmaschinenanschluss & Platz für einen Trockner

Zusätzlicher Abstellraum mit Zugang zum Dachboden (über Leiter)


Dachboden:

Nutzfläche als Stauraum (kein Keller vorhanden)


Außenbereich:

Terrasse zum Entspannen

Großer Schuppen im Hof für Fahrräder o. Ä.


Besonderheiten:

Alle Wände sind mit Raufasertapete tapeziert und frisch weiß gestrichen

Rollläden in allen Räumen

Heizung: Nachtspeicheröfen (Strom)

Warmwasser: Boiler (Strom)

Baujahr: 1952, saniert 2018, renoviert 2025


Dieses Haus eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien (max. 3 Personen), die eine durchdachte Raumaufteilung und eine ruhige, gut angebundene Lage schätzen.


⚠ Kein Garten – Kein freistehendes Haus – Kein Makler erwünscht


Energieausweis:

Art: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 164 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse: F

Hauptenergieträger: Nachtstrom / Strom

Baujahr Heizung: 2018