Etagenwohnung in Oberhausen-Osterfeld-West

Moderne 3-Zimmer-Wohnung – Aktuell in Kernsanierung – Mitgestaltung möglich! – Ruhige Lage in Oberhausen (46145)

Lage:
Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem liebevoll kernsanierten 3-Familien-Haus auf der Dreilinden in Oberhausen (46145). Sie kombiniert urbanes Leben mit einer ruhigen, gut angebundenen Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe.

Objektbeschreibung:

Die Wohnung wird derzeit umfassend kernsaniert und bietet nach Fertigstellung modernsten Wohnkomfort auf ca. 90 m². Hochwertige Materialien, ein stilvolles Design und energieeffiziente Lösungen sorgen für ein rundum angenehmes Wohngefühl.

Besonderes Extra:
Als zukünftiger Mieter haben Sie die Möglichkeit, bei der Wahl des Bodenbelags (Vinyl oder Laminat), der Fliesen im Badezimmer sowie des Fliesenspiegels in der Küche mitzuentscheiden und die Wohnung nach Ihrem Geschmack mitzugestalten!

Ausstattung (nach Sanierung):

✅ Wohnfläche: ca. 90 m²
✅ Zimmer: 3 (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro)
✅ Küche: Moderne Einbauküche (optional)
✅ Badezimmer: Hochwertiges, stilvolles Bad mit Dusche
✅ Bodenbeläge: Nach Wahl des Mieters (Vinyl oder Laminat)
✅ Fliesen: Individuelle Auswahl für Badezimmer und Küchen-Fliesenspiegel
✅ Fenster: Neue, isolierte Fenster für optimalen Wärme- und Schallschutz
✅ Außenbereich: gemütliche Grillecke
✅ Zusatzräume: Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum

Besondere Vorteile:

✔ Aktuell in Kernsanierung – Erstbezug nach Renovierung
✔ Mitgestaltung bei Bodenbelag, Badezimmer-Fliesen & Küchen-Fliesenspiegel möglich
✔ Ruhige Lage in einem sanierten Mehrfamilienhaus
✔ Optimale Anbindung an ÖPNV & Infrastruktur
✔ Einkaufsmöglichkeiten, Schulen & Ärzte in direkter Umgebung
✔ Haustiere nach Absprache erlaubt

� Gesamtmiete: 1.200 €

� Wichtiger Hinweis:
Diese Wohnung wird nur an Mieter mit eigenem festen Einkommen vergeben. Eine Anmietung über das Jobcenter ist leider nicht möglich.