Etagenwohnung in Gernsbach

Die kuturdenkmalgeschützte Villa auf parkähnlichem Grundstück liegt im Zentrum von Gernsbach und dennoch in einer schönen, ruhigen Umgebung, nur wenige Gehminuten von der Altstadt, dem Kurpark, Lebensmittelgeschäften, und der Bus- und Bahnstation entfernt.
Das Anwesen wurde 1906 von Rudolf Laule erbaut. Es wurde durch umfangreiche Renovierungen in den Jahren 2010-2019 den modernen Ansprüchen angepasst und durch Gartenhäuser und Garagen ergänzt. Die Fassade zeigt alle charakteristischen Merkmale des von der Stadt Gernsbach 2011 ausgezeichneten Architekten. Bei der Innengestaltung wurde besonderen Wert auf den Erhalt der Räume und auf Parkett gelegt.
Das 1. OG ist mit 3,5 Zimmern auf 130 m² die größte Wohnung der drei Etagen, besitzt 2 Balkone und zudem einen 13m² großen Kellerraum .
Zu der Wohnung können Autostellplätze und/oder eine Garage dazu gemietet werden.
Die Wohnung zeichnet sich durch einen hervorragenden Schnitt aus: von einem großzügigen Flur/Eingangsbereich, der gute Verstauungsmöglichkeiten bietet, sind die verschiedenen Räume betretbar.
Besonderen Charme hat das kleine, aber feine Zimmerchen, welches vom über 30qm großen Wohnzimmer betretbar ist. Hier sind der Fantasie keine Grenzen gesetzt: ob als Hobbyraum, Ankleide, kleiner Rückzugsort, etc. - die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig

2 Balkone
große Wohnküche
Bad mit Badewanne und separatem WC
optional:
- Stellplatz auf der Parkanlage 30€
- Garage 75€