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Dachgeschosswohnung in Dülmen

3-Zimmer-DG-Wohnung mit EBK und Gartenanteil in Rorup

48249 Dülmen
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Kaltmiete
715 €
Zimmer
3
Fläche
75.5 m²
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Objekt-ID: 36875977

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 75.50 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 1.6.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 715 €
Nebenkosten: 185 €
Gesamtmiete: 900 €
Preis/m²: 9,47 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1985
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 154,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Nur für Nichtraucher!
Ab 01.06.2025 können Sie diese schöne, gepflegte Dachgeschosswohnung in einem ruhig gelegenen 2-Familienhaus beziehen, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht.

Das Objekt verfügt über drei attraktive Zimmer:
- Wohnzimmer, 29 m² groß und lichtdurchflutet mit 1 großem Fenster Richtung Osten, sowie 2 Fenstern in einer Dachgaube Richtung Süd-Westen, mit einem großartigen Blick auf Garten, Feld und Wald,
- Küche mit neuer Nobilia Einbauküche, mit Rundbogendurchgang ins Wohnzimmer, Spüle, Geschirrspüler, Herd, Ceran-Kochfeld, Kühlschrank mit Eisfach
- Schlafzimmer, sehr ruhig, mit großem Fenster Richtung Nord-Westen,
- kleines Kinder- oder Gastzimmer mit großem Dachfenster Richtung Nord-Osten und einem weiteren kuscheligen kleinen Eck-Zimmer mit kleinem Dachfenster,
- Badezimmer mit Wanne und Dusche.

Im separat zugänglichen Kellergeschoss sind Strom- und Wasseranschlüsse für Waschmaschine und Trockner vorhanden.

Gartenmitbenutzung nach Vereinbarung

Ihnen steht außerdem ein Garagenstellplatz für Ihr Auto zur Verfügung.

Der Wärmemengenbedarf für die Heizkörper und der Strombedarf werden mit eigenem Zähler getrennt erfasst.
Ein aktueller Energieausweis liegt vor.
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Lage

48249 Dülmen
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Dülmen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,17 €/m² in Dülmen.

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