Erdgeschosswohnung in Zülpich

Die gut geschnittene Erdgeschosswohnung befindet sich in einem 6-Familienhaus. Sie besteht aus 3 Zimmern, Küche, Diele, Bad, Südwestlage-Balkon und Abstellraum im Keller.

Die Nebenkosten beinhalten auch den Hausmeisterservice, wöchentliche Reinigung der Treppenhäuser sowie Abrechnungsdienst für Wasser- und Wärmemengenmesser.
Sie zahlen nur noch Ihre eigenen Strom- und Wassergebühren.
Die Hausverwaltung, die Nebenkostenabrechnung sowie kleine Reparaturen erledigt der Vermieter grundsätzlich selbst.

Im Keller des Gebäudes sind separate großzügige Abstellräume für jede Wohnung vorhanden, die bereits in der Miete enthalten sind.

Die Wohnanlage hat ausreichende und fest zugewiesene Stellplätze, für diese Wohnung stehen bis zu zwei Stellplätze zur Verfügung.
Die Suche nach einem der wenigen Stellplätze in der Nachbarschaft ist hier nicht notwendig.

Die Heizungsanlage wurde 2023 auf Wärmepumpentechnik modernisiert. Neben guten Wärmedämmwerten führt dies zu geringen Heizkosten.

Im Haus stehen Kabel-TV und eine schnelle Internetverbindung zur Verfügung.

Im Bad befindet sich eine Badewanne, Dusche und ein WC.

Zur Wohnung gehören ein sep. Abstellraum im Keller, ein Gemeinschaftstrockenraum, eine Gemeinschaftswaschküche sowie sep. Wasserzähler für Waschmaschine und Trockneranschlussplatz.

Die Marmorböden im Treppenhaus werden wie der Keller und die Aussenanlagen vom Hausmeisterdienst gereinigt.

Jede Wohnung hat eine eigene Restmülltonne.

Für die Wohnung steht eine eigene Fahrradgarage zur Verfügung.


Die Küche bietet der Vormieter zum Kauf an.