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Villa mieten in Starnberg

Voll-mӧblierte Bauhaus-Villa mit Pool und grossem Garten in Bestlage (befristet bis 31.12.2026)

82319 Starnberg
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Kaltmiete
8.500 €
Zimmer
7
Fläche
220 m²
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Objekt-ID: 36874357

Objekttyp: Villa
Zimmer: 7
Größe: 220.00 m²
Grundstücksfläche: 1.100,00 m²
Frei ab: 26.2.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 8.500 €
Nebenkosten: 1.200 €
Gesamtmiete: 9.700 €
Preis/m²: 38,64 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Einbauküche
Tiere erlaubt
Baujahr: 2018
Befeuerungsart: Solar
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

Die freistehende, luxuriös ausgestattete und stilvoll möblierte Bauhaus-Villa steht zur befristeten Vermietung bis 31.12.2026. Ihre moderne, lichtdurchflutete Architektur, großzügige Raumaufteilung und die Verwendung erlesener Materialien setzen Maßstäbe. Dank der privilegierten Südhanglage genießt das Anwesen ganztӓgig eine optimale Sonneneinstrahlung und bietet einen Panoramablick bis tief in das nahegelegene Naturschutzgebiet Maisinger Schlucht.

Das Erdgeschoss, geprägt von bodentiefen, breiten Verglasungen und hohen Decken, beherbergt den weitläufigen Wohnbereich mit einem edlen Kamin, Designer-Möbeln und ausgesuchter Kunst. Die hochmoderne Küche ist mit Premium-Markengeräten (u.a. Gaggenau, Bora) ausgestattet und ein elegantes Gäste-WC rundet das luxuriöse Ambiente ab.

Im ersten Obergeschoss befinden sich die Kinderzimmer mit maßgefertigten Schreiner-Einbauschränken, das Kinderbad sowie ein Gästezimmer mit Bad en suite. Große, bodentiefe Fenster und das helle Eichenholzparkett schaffen auch hier ein großzügiges Raumgefühl.

Das zweite Obergeschoss beherbergt das opulente Master-Schlafzimmer, ein luxuriös ausgestattetes Masterbad, einen begehbaren Kleiderschrank sowie einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine & Trockner.

Der geschmackvoll terrassenförmig angelegte Garten ist ein wahres Paradies, sowohl ästhetisch ansprechend als auch ideal für Kinder, ausgestattet mit einem Pool, charmanten Gartenhäuschen, Trampolin, Sandkasten, Turnreck und Rutsche.

A+ Energiestandard, PV-Anlage, Wallbox


___________
Haftungsausschluss
Alle Angaben wurden mit großer Sorgfalt erstellt und entsprechen zum Zeitpunkt der Expose-Herausgabe dem aktuellen Stand.

Die Visualisierungen dienen der Darstellung des Zuschnitts der Zimmer in den jeweiligen Stockwerken und sind nicht Bestandteil des Vertrages.
Es wird keine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit der Angaben übernommen, Änderungen, Irrtümer und Druckfehler sind ausdrücklich vorbehalten.
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Lage

82319 Starnberg
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Starnberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 20,27 €/m² in Starnberg.

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