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Penthouse in Karlsruhe-Durlach

Geschmackvolle 2-Zimmer-Penthouse-Wohnung sowie Balkon und Einbauküche in Karlsruhe

Blumentorstraße
76227 Karlsruhe, Durlach
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Kaltmiete
1.180 €
Zimmer
2
Fläche
64.4 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 36874090

Objekttyp: Penthouse
Zimmer: 2
Größe: 64.40 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: 1.4.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.180 €
Nebenkosten: 180 €
Gesamtmiete: 1.360 €
Preis/m²: 18,32 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Behindertengerecht
Baujahr: 2019
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 74,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Die wunderschöne und moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss des Anna-Leimbach-Hauses, welches 2019 in Durlach gebaut wurde und seit dem ein Seniorenzentrum in den unteren Stockwerten bietet, sowie Privatwohnungen in den oberen Etagen. Das Seniorenzentrum der AWO und die Wohnungen sind unabhängig voneinander, bei Bedarf von betreutem Wohnen oder Pflege, kann dies eigeninitiativ bei der AWO angefragt werden.

Die hochwertig eingerichtete, lichtdurchflutete Wohnung verfügt über einen großräumigen Wohn- und Essbereich. Ein Highlight der Wohnung ist der wunderschöne Balkon. Zugänge zu dieser gibt es vom Wohn - und Essbereich sowie vom Schlafzimmer. Das Badezimmer ist hochwertig und modern gestaltet, mit einer bodengleichen Dusche, einem Handtuchheizkörper, einem Waschtisch und einem WC. Es gibt außerdem einen Abstellraum, wo eine Waschmaschine angeschlossen werden kann. Eine genauere Ansicht über die Raumaufteilung können Sie dem beigefügten Grundrissplan entnehmen.

Die Beheizung der Wohnungen erfolgt über Kraft-Wärme-Kopplung, fossile Brennstoffe und Strom-Mix. Zimmer mit Blick zum Hengstplatz verfügen über große isolierverglaste Fenster und elektrische Außenjalousien.
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Lage

Blumentorstraße
76227 Karlsruhe
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Karlsruhe Durlach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,51 €/m² in Karlsruhe - Durlach. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Karlsruhe liegt derzeit bei 14,70 €/m².

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