Etagenwohnung in Köln-Lind

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine luxuriöse Wohnung im 1 OG, der Neubau wurde Ende 2022 erst fertiggestellt. Die Wohnung zeichnet sich durch eine luxuriöse Innenausstattung aus und kann ab 01.05.2024 als Nachmieter bezogen werden.

Zu der Wohnung zählen drei einladende Zimmer. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor, der Neubau fand Ende 2022 ein Ende und sichert durch die energetische Bauweise niedrige Energiekosten.

Die Immobilie ist barrierefrei zugänglich und durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk. Der schöne Balkon lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein.

Die Wohnungen haben eine einen Balkon und sind zusätzlich auch klimatisiert. Die hier angebotene Wohnung hat 3 Zimmer. Diese Wohnung hat eine Gesamtwohnfläche von 90 qm

Die Kaltmiete incl. Möbelzuschlag beträgt hierfür 1500 EUR
1300 EUR als Kaltmiete 200.- EUR Möbel und Küchenzuschlag für die EBK incl. aller Geräte.

Zu den Wohnungen gehört auch ein Kellerraum. Die neue Einbauküche, die bereits vorhanden ist, spart Ihnen Zeit und Geld gegenüber einem Neukauf und vor allem lange Wartezeiten.
Die Bäder und auch das WC sind entsprechend mit neuen Badmöbeln und Spiegeln ausgestattet. Hierfür zusammen wird eine monatliche Umlage von wie bereits zuvor genannt von 200 EUR kalkuliert. Diese sind hier in der Anzeige dargestellten Miete bereits enthalten.

Im Kellergeschoss befindet sich noch ein großzügiger Keller mit 5 qm der Ihnen weiteren Stauraum bietet.

Ebenso haben Sie die Möglichkeit hier im allgemeinen Bereich separat noch Ihr Fahrrad unterzubringen.

Ferner ist eine Gemeinschaftswaschküche vorgesehen. Hier haben Sie die Möglichkeit neben Ihrer Waschmaschine auch einen Trockner anzuschließen. Jeder Anschluss ist separat zur Wohnung.
Somit zahlt auch jeder am Ende seinen eigenen tatsächlichen Verbrauch.