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Einfamilienhaus mieten in Bad Münstereifel

Traumhaft ruhig und mächtig viel Platz

Stotzheimer Straße
53902 Bad Münstereifel
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Kaltmiete
1.315 €
Zimmer
7
Fläche
185 m²
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Objekt-ID: 36872418

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 185.00 m²
Grundstücksfläche: 549,00 m²
Etage: 1
Frei ab: 01.08.2025 - Objekt ist vermietet
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.315 €
Nebenkosten: 150 €
Miete für Garage/Stellplatz: 110 €
Gesamtmiete: 1.465 €
Preis/m²: 7,11 €
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Kaution: 4.000 € 

Immobilie

Terrasse
Garten
Loggia
Dachterrasse
Wintergarten
Keller
Neubau
Baujahr: 2020
Objektzustand: gepflegt
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung
Endenergiebedarf: 62,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Hochwertiger Neubau sucht Nachmieter!

Mit 7 Zimmern, Küche, Diele, Bad im KG, EG + OG, Garderobe, Loggia, Terrasse, Dachterrasse, 2 Vorratsräume im KG, Hobbyraum, Kellerdiele, Heiz- u. Technikraum, großzügiger Garten (Westausrichtung), 2 PKW-Außenstellplätze, Doppelgarage (mit direktem Durchgang zum Hausinneren) punktet dieses traumhafte und moderne, energiebewusste Haus.
Alle Etagen werden über raumgesteuerte Fussbodenheizung erwärmt, eine zentrale Versorgung mit Zirkulationsystem sorgt für angenehme und direkte Warmwasserentnahme in den Bädern und der Küche. Elektrische Rolladensteuerung und hocheffizient-gedämmte Rollädenkästen sowie hochwertige Fensteranlagen im ganzen Haus leisten ihren besonderen Beitrag zu diesem Objekt. Ein Schiebeelement im Erdgeschoss öffnet großzügig den Zugang zur westlich ausgerichteten Terrasse. Das komplette Grundstück ist mit Doppelstegzaunelementen voll umzäunt.
Beheizt wird das das Haus mittels Gasheizung, Warmwasserproduktion wird durch Kollektoren auf dem Dach unterstützt.
Die Kosten für Heizung und Warmwasser trägt der Mieter und ist selbst für den Abschluss eines Vertrages mit einem Energieversorger verantwortlich (die hier genannten, monatlichen Nebenkostenvorausleistungen enthalten keine Heizkostenvorausleistungen).
Gerne führen wir Sie in einem eigens für Sie festgelegten Besichtigungstermin durch das Anwesen.

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Lage

Stotzheimer Straße
53902 Bad Münstereifel
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Bad Münstereifel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,61 €/m² in Bad Münstereifel.

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