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Etagenwohnung in Leverkusen-Quettingen-Biesenbach

Freundliche 2-Zimmer-Wohnung mit Badewanne und Balkon

Lützenkirchener Straße
51381 Leverkusen, Quettingen-Biesenbach
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Kaltmiete
498,83 €
Zimmer
2
Fläche
46.62 m²
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Objekt-ID: 36872181

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 46.62 m²
Etage: 1 von 4
Frei ab: 01.05.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 498,83 €
Nebenkosten: 140,17 €
Gesamtmiete: 639 €
Preis/m²: 10,70 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1965
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 117,30 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=gmfkV9ggiju

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich auf der ersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt vier Etagen.

Die Wohnfläche beträgt 46,6 m² und bietet so ausreichend Platz für Singles oder Paare. Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, separaten Küchenbereich, Badezimmer, Balkon und Flur.

Besonders hervorzuheben ist der Balkon, der vom Wohnzimmer aus zu erreichen ist und zum Entspannen und Genießen einlädt. Ein kleiner Raum für eine Küche befindet sich direkt neben dem Wohnzimmer, was äußerst praktisch ist. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden.

Das Schlafzimmer erreichen Sie via den Flur und hat einen praktischen Schnitt. Es wirkt durch das große Fenster sehr freundlich.

Das innenliegende Wannenbad verfügt über dunkle, moderne Bodenfliesen sowie weisse Fliesen an den Wänden. Neben den üblichen Sanitäranlagen ist hier bereits ein Spiegel zu finden.

Ein schöner Laminatboden in den Wohnräumen und im Flur verleiht der Wohnung eine warme Atmosphäre. Weiße Wände sorgen für Helligkeit und lassen Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Ein Keller rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Stauraum. Der Waschmaschinenanschluss in der Wohnung sorgt für Komfort im Alltag. Diese Wohnung ist perfekt geeignet für alle, die das Stadtleben lieben und eine gemütliche Oase zum Wohlfühlen suchen.

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Lage

Lützenkirchener Straße
51381 Leverkusen
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Leverkusen Quettingen-Biesenbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,83 €/m² in Leverkusen - Quettingen-Biesenbach. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Leverkusen liegt derzeit bei 11,73 €/m².

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