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Dachgeschosswohnung in Neckarsulm

Exklusive Neubau-Dachgeschosswohnung im Herzen von Neckarsulm – Modernes Wohnen mit Weitblick!

74172 Neckarsulm
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Kaltmiete
1.670 €
Zimmer
3
Fläche
122.67 m²
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Objekt-ID: 36871870

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 122.67 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 01.07.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.670 €
Nebenkosten: 529 €
Gesamtmiete: 2.199 €
Preis/m²: 13,61 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Neubau
Baujahr: 2025
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Dieses exklusive Neubauprojekt „Leben am Lindenhof“ in Neckarsulm bietet eine moderne und gehobene 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 122,67 m², Baujahr 2025.

Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen sehr großen Wohn- und Essbereich, der als zentraler Mittelpunkt der Wohnung dient und mit seiner großzügigen Fläche viel Raum für individuelle Gestaltungsideen bietet. Alle weiteren Zimmer gehen von diesem offenen Bereich ab. Besonders hervorzuheben sind die bodentiefen Fenster, die für eine lichtdurchflutete Atmosphäre sorgen und gleichzeitig den Ausblick auf die Umgebung eröffnen. Hochwertige Fliesen- und Parkettböden prägen das gesamte Wohnambiente und verleihen der Wohnung eine edle Ausstrahlung.

Der Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung, das durch seine Weite und Helligkeit zu einem echten Highlight wird. Eine traumhaft moderne offene Einbauküche mit Kochinsel bildet das Zentrum dieses Bereichs und macht das Kochen zu einem wahren Erlebnis. Die Küche ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Direkt angrenzend an den Wohnbereich befindet sich die Dachterrasse, die mit ihrer außergewöhnlichen Größe das absolute Highlight dieser Wohnung darstellt. Sie erstreckt sich über eine sehr große Fläche und ist über Schiebefenster zugänglich. Diese beeindruckende Terrasse bietet ausreichend Platz für eine Loungegarnitur – der ideale Ort für gesellige Grillabende mit Freunden, entspannte Stunden im Freien oder einfach zum Genießen des herrlichen Ausblicks.

Das Schlafzimmer ist ein wahres Traumzimmer: Es bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und lässt sich wunderbar nach eigenen Vorstellungen gestalten. Ein begehbarer Kleiderschrank sorgt dafür, dass alles seinen Platz findet und perfekt organisiert ist – hier wird Ordnung zur Freude. Der Raum wirkt dadurch besonders großzügig und bietet einen idealen Rückzugsort. Das zweite Zimmer lässt sich vielseitig nutzen, sei es als Arbeitszimmer, Kinderzimmer oder Gästezimmer. Auch hier gibt es genügend Platz, um es nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Das Badezimmer ist mit hochwertigen Sanitärgegenständen ausgestattet, darunter eine großzügige, begehbare Dusche, ein Doppelwaschbecken, ein WC sowie ein Bidet. Zusätzlich befindet sich ein Gäste-WC in der Wohnung, ebenso wie eine praktische Abstellkammer für Stauraum.

Ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz, bequem über den Aufzug erreichbar, runden das Angebot dieser modernen Dachgeschosswohnung ab.

„Leben am Lindenhof“ bietet nicht nur einen komfortablen und gehobenen Lebensstandard, sondern auch eine erstklassige Lage in Neckarsulm. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Lage

74172 Neckarsulm
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Neckarsulm

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,50 €/m² in Neckarsulm.

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