Etagenwohnung in Konstanz

Wohnen in der Stadtvilla:

Auf einem überdurchschnittlich großen Grundstück wurden in
einem Neubau im klassischen Stil einer Stadtvilla insgesamt 7
Wohnungen mit Tiefgarage errichtet.

Die hier zur Vermietung angebotene Wohnung befindet sich
darin im 1. OG links.

Ein Grundriss mit kurzen Wegen:

Die Wohnung kann über das Treppenhaus oder mittels Aufzug
von der Tiefgarage aus erreicht werden.
Der 12 qm große Flur wird vom Wohnzimmer her gut belichtet.
Auf der linken Seite befinden sich 2 Zimmer zu je 12 qm,
geeignet als Schlaf- oder Arbeitszimmer.
Geradeaus gibt es ein vollverfliestes Bad mit Fenster, Dusche,
Bidet, WC und Doppelwaschtisch mit Unterschrank. Ein sehr
breiter Spiegelschrank darüber verleiht Großzügigkeit.
Rechts befindet sich vom Flur aus ein Gästebad mit WC, Waschtisch mit Unterbau und Spiegelschrank und einem weiteren möglichen
Abstellraum. Danach öffnet sich rechts der Raum zu den Bereichen

Kochen, Essen und Wohnen:

Mit insgesamt ca. 35 qm, vielen bodentiefen
Fenstern und einer hellen Feinsteinzeugbodenfliese wie im Flur
bekommt man hier ein weitläufiges Raumgefühl.
Die grifflose Küchenzeile in farblich abgestimmter
Hochglanzlackierung setzt zusammen mit einer vorgelagerten
Kochinsel mit schwarzen Arbeitsplatten und Beleuchtung in der
Reling Akzente.

Balkon und anderes

Ein überdachter Balkon mit 12 qm, zugänglich vom
Wohnbereich und mit optisch gleicher Bodenplatte ausgelegt,
lädt zum Sonnenbad oder Kaffestündchen ein.

Zum PKW-Stellplatz im Tiefgaragengeschoß gehört auch eine abschließbare 220V Steckdose. In der gleichen Ebene befinden sich der Wohnung zugehörig noch ein kleines (4qm) Kellerabteil, ein Platz für einen Waschturm und ein Fahrradabstellplatz.

Zimmer 1 und 2

sind mit je ca. 12 qm etwa gleich groß. Sie haben einen mit dem Feinsteinzeugboden von Flur und Koch/Essens- und Wohnbereich abgestimmten Vinylboden.

Das Zimmer mit einem Fenster könnte als Schlafzimmer, das Zimmer 2 mit zwei Fenstern als Arbeitszimmer genutzt werden.