Dachgeschosswohnung in Putzbrunn

Zu vermieten ist eine neuwertige, sonnige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung, mit Hobbyräumen und KFZ-Stellplätzen, Baujahr 2016, in luxuriöser Ausstattung, die extrem viel Raum und umfangreiche Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Sie liegt wunderschön in einer kleinen Wohnanlage ruhig, aber zentrumsnah.
Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und bietet auf 99qm Grundfläche und 80qm Wohnfläche (abzgl. Dachschrägen) einen perfekten Grundriss, mit großen Dachfenstern sowie bodentiefen Fenstern. Durch die Süd-Ost-West-Ausrichtung ist die Wohnung extrem hell und sonnig, und bietet von der uneinsehbaren, nach Westen ausgerichteten Dachterrasse einen schönen Blick auf die umliegenden Wälder.
Der großzügige Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Dachterrasse liegt zur Süd- und Westseite ausgerichtet. Die Küche ist ein separater Raum, mit neuwertiger, voll ausgestatteter Einbauküche und hochwertigen Hausgeräten der Marke Bosch.
Die Küche ist in der Wohnungsmiete enthalten, jedoch fällt eine Kaution von 500€ an, die bei Auszug zurückerstattet wird.
In Schlaf- und Wohnräumen liegt Parkett, in Küche, Flur und Bädern sind Fliesen verlegt. Elektrische Rollläden in beiden Schlafzimmern. Die Markise auf der Dachterrasse wird elektrisch betrieben. Alle Räume in der Wohnung sind mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil im Gemeinschafskeller des Hauses. Daneben gehören zur Wohnung 2 ausgebaute Kellerräume (12qm und 17qm), mit Heizkörpern und Fenstern, die als Lagerräume, Werkstatt oder Hobbykeller genutzt werden können. Die Räume können optional zur Wohnung dazu gemietet werden.
Die Monatsmiete für die Kellerräume beträgt 100€ zzgl NK 5€ für den 12qm großen Raum und 130€ zzgl. 6€ NK für den 17qm großen Raum.
Ebenfalls zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz (75€ Miete) und ein Außenstellplatz direkt an der Wohnanlage (35€ Miete), und auch Platz für ein größeres Fahrzeug, z.B. Wohnmobil oder Kleintransporter, bietet. An der Anlage liegt Glasfaserinternet an.