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Erdgeschosswohnung in Donauwörth

2,5 Zi-Wohnung - Härpferpark DON - mit Gartenanteil + Geräteschuppen - geh. Ausstattung - mit EBK

Kaiser-Sigmund-Str.
86609 Donauwörth
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Kaltmiete
790 €
Zimmer
2.5
Fläche
73.5 m²
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Objekt-ID: 36868646

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 73.50 m²
Frei ab: 1.4.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 790 €
Nebenkosten: 170 €
Gesamtmiete: 960 €
Preis/m²: 10,75 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller

Objektbeschreibung

Sie suchen eine attraktive Wohnung in Donauwörth – der freundlichen Mitte Nordschwabens?

Ich kann Ihnen in zentralster Lage im Härpferpark eine wunderschöne, sehr ruhig gelegene Wohnung anbieten.
In 10 Gehminuten erreichen Sie z.B. den Bahnhof, das Kaufland an der Westspange, die belebte Bahnhofstraße mit vielen Geschäften, die Donaumeile, viele Ärzte und über den Wörnitzsteg auch die Stadtmitte von Donauwörth.
Die Fa. Airbus Helicopters ist mit dem Fahrrad in 1,6 km zu erreichen.

Kurz beschrieben „zentral und trotzdem ruhig“!

Insgesamt 9 Wohneinheiten.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß mit Südlage, großer Terrasse und eigenem , eingewachsenen Garten mit ca. 80-100 qm.
Zur Wohnung gehört eine Küche mit allen Elektrogeräten (E-Herd mit Backofen, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühlschrank) und sie ist mit Laminatboden ausgestattet.

Ein Geräteschuppen bietet Ihnen Platz für Terrassen- und Gartenutensilien.
Genießen Sie unter der großen Markise Ihren Aufenthalt auf der Terrasse mit freiem Blick ins Grüne.
Ein ca. 8 qm großer Kellerraum mit Stromanschluß und Außenfenster gehört dazu.
Außerdem ersparen Ihnen 2 Autostellplätze direkt vor dem Haus die Parkplatzsuche.
Ein gemeinsamer Waschraum und ein Fahrradkeller runden das Angebot ab.

Kostenaufteilung:
Wohnung 790,00 €
2 Stellplätze 80,00 €
Nebenkosten 170,00 €
ges. 1.040,00 €
=========

Die Kaution beträgt 2.500,00 €.
Der Mietvertrag läuft über zwei Jahre und verlängert sich jeweils um 1 Jahr, wenn er nicht vor Ablauf von drei Monaten zum Vertragsende von einer der beiden Vertragsparteien gekündigt wird.

Bitte bewerben Sie sich mit aussagefähigen Angaben zu:
- Arbeitgeber mit Netto-Gehalt
- Nationalität
- max. 2 Personen

BItte keine Bewerbungen, bei denen die Agentur der Arbeit die Miete bezahlt.

Aufgrund der großen Nachfrage werden nur Bewerbungen beantwortet und kommen in die 2. Runde, die einen positiven Ersteindruck hinterlassen.
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Lage

Kaiser-Sigmund-Str.
86609 Donauwörth
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Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,11 €/m² in Donauwörth.

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