Terrassenwohnung in Zweibrücken-Zweibrücken

Kaltmiete unmöbliert: 1100€ (inkl. Küche und Stellplatz Tiefgarage)

Zur Kaltmiete kommt noch das Hausgeld in Höhe von ca. 180€ für u.a. Heiz-/ und Wasserkosten, Müll, Hausmeisterservice, Hausreinigung, Winterdienst). Strom muss ergänzend selbst abgeschlossen werden (aktuell ca. 45€ für 2 Personen)

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Diese exklusive Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines modernen Neubaus bietet Wohnkomfort auf 93,02 m² Wohnfläche und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und erstklassiger Ausstattung. Ergänzt wird die Wohnung durch einen eigenen Kellerraum mit 4 m² Nutzfläche, der sich auf der gleichen Ebene befindet.
Dank der bodentiefen Fenster ist die Wohnung lichtdurchflutet und bietet in jedem Raum eine freundliche und helle Atmosphäre.
Der offene Grundriss und die hochwertige Ausstattung schaffen ein modernes und zugleich einladendes Wohngefühl. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Südterrasse, die Ihnen einen exklusiven Panoramablick über Zweibrücken bietet.

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
- Ein großzügiges Schlafzimmer mit Verbindung zur Terasse
- ein Ankleidezimmer/Büro
- Ein modernes, hochwertig ausgestattetes Bad
- Einen praktischen Abstellraum
- Eine offene Küche mit Wohn-/ Essbereich mit Verbindung zur Terrasse

Die Wohnung ist barrierefrei zu erreichen.

Zur gehobenen Ausstattung der Wohnung gehören:
- Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima
- Elektrische Rollläden für optimalen Komfort
- Elektrische Markise für perfekten Sonnenschutz

Ein eigener Tiefgaragenstellplatz ist der Wohnung zugeordnet und bietet durch den direkten Zugang zum Treppenhaus/ Aufzug zusätzlichen Komfort.


SONSTIGES
- Die Terrasse ist nur mit der Hälfte der tatsächlichen Größe in die Wohnfläche eingerechnet.
- Waschmaschinenanschluss im Abstellraum innerhalb der Wohnung.
- hochwertige Einbauküche
- Kabelanschluss
- Separater Kellerraum auf gleicher Etage
- Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.

(Die Wohnung kann auch teilmöbliert vermietet werden – Details werden im Rahmen der Besichtigung abgestimmt. Kaltmiete teilmöbliert: 1250€ inkl. Küche und Stellplatz Tiefgarage)