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Etagenwohnung in Essen-Bredeney

Moderne, hochwertig sanierte Wohnung in zentraler Lage – Erstbezug!

Alfredstraße
45133 Essen, Bredeney
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Kaltmiete
1.176 €
Zimmer
3
Fläche
83 m²
19 Aufrufe

Objekt-ID: 36866276

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 83.00 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 25.2.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.176 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 1.476 €
Preis/m²: 14,17 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1964
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 20,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Wir vermieten eine wunderschöne, lichtdurchflutete und topmoderne Wohnung in zentraler Lage. Die Immobilie wurde komplett kernsaniert und überzeugt mit einem hochwertigen, stilvollen Wohnkonzept.

Highlights der Wohnung:
✅ Erstbezug nach umfassender Sanierung
✅ Energieeffizient dank Wärmepumpe, neuer Fenster, gedämmter Fassade & PV-Anlage
✅ Moderne, offene Küche mit hochwertigen Geräten – inkl. BORA-Kochfeld
✅ offener, heller Grundriss mit großzügigen Fenstern
✅ Edle Materialien & exklusive Ausstattung
✅Aufzug
✅barrierefrei
✅Klingelanlage mit Videofunktion
✅Kellerraum und separater Waschkeller
✅Fahrradstellplätze im Keller mit ebenerdigem Zugang

Diese Wohnung bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort in bester Lage – ideal für alle, die eine Kombination aus Nachhaltigkeit, Stil und moderner Technik suchen.

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Lage

Alfredstraße
45133 Essen
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Essen Bredeney

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,38 €/m² in Essen - Bredeney. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Essen liegt derzeit bei 9,87 €/m².

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