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Sonstige in Grünsfeld

*Erstbezug* 3-Zimmer-Mietwohnung inkl. Terrasse & Garten!

97947 Grünsfeld
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Kaltmiete
850 €
Zimmer
3
Fläche
97 m²
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Objekt-ID: 36864472

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 3
Größe: 97.00 m²
Frei ab: 1.3.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 850 €
Nebenkosten: 170 €
Gesamtmiete: 1.020 €
Preis/m²: 8,76 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Tiere erlaubt
Baujahr: 1973
Befeuerungsart: Holzpellets
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 75,76 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Hallo,
ich biete hier eine vollständig sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit eigener Terrasse und eigenem Gartenanteil zum Erstbezug an. Die Whg. hat ca. 97 qm und befindet sich in einer ruhigen Lage in Grünsfeld.

Kurzum die wesentlichen Eckdaten zur Wohnung:
- Wohnung befindet sich in einem insg. 3 Parteien Haus
- Neue Elektroinstallation
- Außenwände von Innen gedämmt
- Beheizung über Pelletheizung und Heizkörper
- Außenstellplatz vorh.
- Eigener Gartenanteil vorh.
- Überdachte Terrasse in herrlicher Südausrichtung (Austritt aus Hauptschlafzimmer und Wohnzimmer)
- Große Speisekammer in Whg.
- Modernes Badezimmer mit Dusche, WC und Tageslichtfenster
- Moderner Küchenbereich mit Platz für Essbereich (Waschmaschine und Backofen inkl. Herd übergebe ich bei Bedarf gerne)
- Neuer pflegeleichter, hellbrauner Vinylboden in Holzoptik in den Wohn- und Schlafräumen
- Neuverputzte Wände
- Weiße Decken mit integrierten Strahlern

Monatliche Mietaufstellung wie folgt:
Kaltmiete: 850,00 €
zzgl. BK-Vorauszahlung: 170,00 €
zzgl. Stellplatz: 30,00 €
= Warmmiete: 1.050,00 €

Bei Interesse können Sie gerne eine Nachricht hinterlassen. Im Besten Fall auch gleich mit Ihren Kontaktdaten, damit ich Sie bestmöglich erreichen kann.
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Lage

97947 Grünsfeld
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