Sonstige in Gifhorn

Die zu sofort oder später angebotene 78m² große Wohnung befindet sich im 2.OG im Herzen von Gifhorn -der Fußgängerzone- und ist in einem praktisch kernsaniertem und modernem Zustand. Unweit entfernter Stellplatz vorhanden.
Rund 30m² Nutzfläche des gedämmten Dachbodens stehen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung.
Voraussetzung für die Vermietung ist ein geregeltes Einkommen und langfristiges Interesse an der Wohnung.
(Aufzug bis ins 1. OG vorhanden)
Die Kaltmiete beträgt 900 Euro + ca. 150 Euro Nebenkosten. Strom und Heizung (eigene Zähler) sind durch den Mieter anzumelden.
2 MKK.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kitas, Schulen sowie die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ende 2023 soweit saniert wie hier auf den Fotos zu sehen.
Diverse kleine Ausbesserungsarbeiten werden Vermieterseits vor Neuvermietung noch ausgeführt und es werden in der gesamten Wohnung noch neue 3-fach verglaste Fenster mit Außenrolladen eingebaut.
Die Küche ist Bestandteil der Mietsache, ein neuer Backofen wird noch eingebaut.
Der Balkon sowie der Treppenaufgang erhalten ein Upgrade.

Für eine mögliche Vermietung werden folgende Unterlagen vorab
benötigt:
- Schufa BonitätsCheck
- Gehaltsnachweise (letzten 3 Monate) aus einem unbefr. Arbeitsverhältnis
- Kopie des Personalausweises
- Mieterselbstauskunft
Über folgende Website gut zusammenzufassen:
https://page.bonify.de/mieterauskunft?utm_source=google&utm_medium=cpc&utm_campaign=Search_Generic_Mieterauskunft&utm_content=Mieterselbstauskunft_PDF__EXAKT&utm_term=mieterauskunft%20formular&utm_country=de&utm_campid=&gad_source=1&gclid=CjwKCAiAzba9BhBhEiwA7glbakYNZ2A1JSEMR0hQrrExRtL4MGYfr-pNXtKWCBfeSkyImTkzfSLuDhoCFu0QAvD_BwE

Sollte Interesse an der Wohnung bestehen, schreiben Sie mir bitte zunächst eine aussagekräftige Nachricht im Idealfall direkt mit der ausgefüllten Selbstauskunft und dem Perso.
Ich werde mich dann mit einem möglichen Besichtigungstermin schnellstmöglich bei Ihnen melden.