Etagenwohnung in Ovelgönne

Die geschmackvolle Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines geschichtsträchtigen und aufwendig sanierten Hauses direkt in Ovelgönne.
Die Wohnung erreichen Sie über Treppen.
Auf einer Wohnfläche von ca. 91 m² erwartet Sie ein großzügiges, helles Wohnzimmer. Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Erker, der den, baulich bedingt nicht vorhandenen, Balkon hervorragend ersetzt.

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie über einen kleinen Flur ins Schlafzimmer und ins Arbeitszimmer.
Alle Räume sind mit einem hellen Laminatboden ausgestattet.

Das weiß geflieste Badezimmer verfügt über zwei Waschbecken, einen großen Spiegel, ausreichend Ablagefläche, eine kombinierte Dusch-Badewanne, sowie eine Handtuchheizung. Die Deckenbeleuchtung ist bereits integriert.

Die große Küche mit ihren weißen Bodenfliesen bietet Platz für einen Esstisch.
Eine gebrauchte Einbauküche in weißem Holz mit Elektrogeräten (Spülmaschine, Kühlschrank und Herd mit Ofen) ist vorhanden.
Die Anschlüsse für eine Waschmaschine und einen Trockner befinden sich in der Küche.

Als Stauraum ist ein kleiner Keller nutzbar. Fahrräder dürfen in einer gemeinschaftlichen Fahrradgarage abgestellt werden.

Ausreichend öffentliche PKW-Stellplätze stehen an der Straße und in den Nebenstraßen zur Verfügung.

Über die Nebenkostenvorauszahlung werden aktuell folgende umlagefähige Positionen jährlich abgerechnet: Grundsteuer, Deichabgabe, Gebäude- und Haftpflichtversicherung, Wasser/Abwasser, Müllgebühren, Treppenhauslicht, Schornsteinfeger, Heizungswartung

Die Kosten für Strom und Gas zahlt der Mieter/die Mieterin direkt an den entsprechenden Versorger.