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Etagenwohnung in Bayreuth-Saas

**Exklusive 2-Zimmer-Neubau-Wohnung im Stadtteil Saas**

95447 Bayreuth, Saas
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Kaltmiete
675 €
Zimmer
2
Fläche
60 m²
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Objekt-ID: 36861646

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 60.00 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 15.03.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 675 €
Nebenkosten: 225 €
Gesamtmiete: 900 €
Preis/m²: 11,25 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Neubau
Behindertengerecht
Baujahr: 2015
Befeuerungsart: Holzpellets
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 69,80 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Hier trifft durchdachte, moderne Architektur auf Stil und guten Geschmack!

Die ebenerdig erreichbare Neubauwohnanlage mit nur 10 Wohneinheiten und KfW-55-Standard ist im gewachsenen Stadtteil Glocke in Bayreuth. Zwischen Bestandsbauten eingebettet, von der Straße nach hinten versetzt, in angenehm ruhiger Lage.

Über den Fahrstuhl gelangt man direkt in das 1. OG und dann in die helle und moderne 2-Zimmer-Wohnung mit harmonischem Raumkonzept.

Die Wohnfläche ist offen und schwellenlos gehalten. Der ca. 27 m² große Wohn-/Essbereich mit offener Küche ist modern gestaltet.

Durch die bodentiefen Fensterfronten genießt man den ganzen Tag angenehmes Tageslicht.

Auch das ansprechende Bad erfüllt die Wünsche der heutigen Zeit. Eine ebenerdige Dusche und ein Handtuchheizkörper, sorgen für Wohlfühlatmosphäre.

Die hochwertige Ausstattung der Wohnanlage ist mit Fußbodenheizung, Video-Gegensprechanlage und Aufzug bestens ausgestattet.
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Lage

95447 Bayreuth
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Bayreuth Saas

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,30 €/m² in Bayreuth - Saas. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Bayreuth liegt derzeit bei 12,04 €/m².

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