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Doppelhaushälfte mieten in Kerken

Erstbezug: Hochwertige DHH mit viel Platz in ruhiger Wohnlage

Dorfstraße
47647 Kerken
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Kaltmiete
1.800 €
Zimmer
5
Fläche
175 m²
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Objekt-ID: 36860572

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 175.00 m²
Grundstücksfläche: 500,00 m²
Frei ab: 1.6.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.800 €
Nebenkosten: 150 €
Gesamtmiete: 1.950 €
Preis/m²: 10,29 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Erdwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 35,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Zwei Doppelhaushälften, großzügig geschnitten, hochwertig u. modern, mit wunderschönem Garten u weiteren Besonderheiten.
Die Objekte, die derzeit von der Bauunternehmung Matthias Thelen gebaut werden, sind ab Mai oder Juni 2025 einzugsbereit. Die Eigentümer haben Wert auf Qualität u. die Verarbeitung hochwertiger Materialien gelegt u laden sie exklusiv ein, sich dieses Objekt als Erstbezieher bereits jetzt zu sichern. Vorfreude auf Ihr neues Zuhause!

Die baugleichen DHH befinden sich auf ca. 500qm großen Grundstücken, die direkt am Feldrand an einer Art Privatstraße gelegen sind.
175 qm Wohnfläche verteilen sich auf 3 Geschosse. Moderne Architektur & Klinker, große Fenster unterstreichen das edle Design. Ein großer Garten u großzügige Terrasse runden das Bild ab.

Gehen Sie mit uns hinein - Vom Eingangsbereich erreichen wir die helle Küche, den Aufgang zu den oberen Stockwerken sowie das Gäste-WC mit Fenster. Der Wohn- und Essbereich sowie die offene, nicht eingerichtete Küche erstrecken sich über das gesamte Erdgeschoss. Der weiträumige Eindruck des lichtdurchfluteten Wohnzimmers wird durch bodentiefe Fenster zum Garten hervorgehoben. Die Terrasse (8mx4m) u der Garten bieten vielfältige Rückzugsmöglichkeiten zum Entspannen.
Ein großer Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine/ Trockner sowie ein angrenzender Technikraum sind im Keller zu finden. Dort gibt es außerdem einen großen Kellerraum zur freien Verfügung. (Fläche Keller ca. 80 qm!)

Im 1. Obergeschoss befinden sich 3 helle Zimmer mit Blick in den Garten oder die grüne, ruhige Umgebung. Ihr Homeoffice, Schlafzimmer oder Rückzugsort. Zentral gelegen das Badezimmer mit Dusche u Badewanne mit hochwertigen Armaturen und Fenster.

Über eine weitere Treppe gelangen wir zum schönen Spitzboden, wo sich ein gemütliches Zimmer mit Dachschrägen sowie ein weiteres schönes Bad mit Dusche & WC befinden.
Die überlange Garage (50qm!) bietet weiteren Raum für d. Abstellen von Auto, Fahrrädern etc.
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Lage

Dorfstraße
47647 Kerken
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Kerken

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,89 €/m² in Kerken.

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