Terrassenwohnung in Trierweiler

Großzügige 125 m² Wohnung mit zwei Terrassen & großer Garage in Trierweiler – Grenznah zu Luxemburg!!

Objektbeschreibung:

Diese moderne und großzügige 125 m² Wohnung in einem gepflegten Vier-Parteien-Mehrfamilienhaus bietet höchsten Wohnkomfort in einer ruhigen, aber verkehrsgünstigen Lage. Die frisch abgeschliffenen und versiegelten Parkettböden verleihen den Räumen eine warme und edle Atmosphäre. Zwei große Terrassen mit insgesamt ca. 46 m² laden zum Entspannen ein. Die Hausgemeinschaft ist sehr angenehm und freundlich.

Ausstattung & Highlights:

✅ Wohnfläche: 125 m²
✅ Wohnung ist die komplette erste Etage
✅ Zimmer: 4 Zimmer + Küche, Diele, Bad & Gäste-WC
✅ Terrassen: Zwei großzügige Terrassen (ca. 46 m²)
✅ Fußboden: Frisch versiegelter Parkettboden
✅ Parkmöglichkeiten: 1,5-fach große Garage + zusätzlicher Stellplatz
✅ Lage: Grenznah zu Luxemburg, schnelle Anbindung an B51 & A64
✅ Verfügbarkeit: Ab 01.06.2025
✅ Haustiere: Grundsätzlich erlaubt, Katzen und Hunde auf Anfrage
✅ Vermietung durch Privat – Keine Maklergebühren!

Mietkonditionen:

- Kaltmiete: 1.250 €
- zzgl. Garage und Stellplatz: 150 €
- zzgl. Nebenkosten (inkl. Heizung & Wasser): 240 €
Gesamtmiete: 1.640 €

Bitte beachten Sie, dass die auf dem Grundriss dargestellte Terrasse nachträglich auf ca. 20 m² vergrößert wurde. Zudem wurde das ursprünglich als Flachdach eingezeichnete Areal in eine zusätzliche, großzügige Terrasse mit ca. 26 m² umgewandelt.

Dadurch stehen Ihnen insgesamt zwei weitläufige Terrassen mit zusammen ca. 46 m² zur Verfügung – perfekt zum Entspannen und Genießen!

Hinweis: Da die Wohnung aktuell noch bewohnt ist, stehen leider keine Innenaufnahmen zur Verfügung. Eine Besichtigung ist aber nach Absprache möglich.

Besichtigungstermine nach Vereinbarung jederzeit möglich.

Interessiert? Dann melden Sie sich gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung!