Erdgeschosswohnung in Gütersloh

Diese großzügige 4-Zimmerwohnung befindet sich in einem luxuriösen, energieeffizienten Neubau eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohnungen. Das Objekt erfüllt modernste Nachhaltigkeitsstandards, wie fortschrittliche Erdwärmetechnologie, ein Gründach mit integrierter Photovoltaikanlage, KFW 40 EE Standard u.v.m. Das Wohnhaus ist barrierefrei, verfügt über sehr hohe Ausstattungsmerkmale und lädt mit einer freundlich eleganten Ausstrahlung zum Wohlfühlen ein.
Das Haus befindet sich zur Zeit in der Endphase der Fertigstellung.
Diese exklusive Wohnung ist zum 01.06.2025 im Erstbezug zu mieten.

Bei dieser attraktiven Wohnung handelt es sich um eine helle 4-Zimmerwohnung im Erdgeschoss. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und verfügt über 118 m² Wohnfläche mit überdachter Terrasse. Der offene Wohn- und Essbereich mit der Küche schafft eine einladende Atmosphäre und in der gesamten Wohnung bewirken bodentiefe Fenster durch viel natürliches Licht ein helles und großzügiges Ambiente. Die modernen Fußböden und die Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Neben dem Schlafzimmer mit en-suite Tageslichtbad inklusive bodentiefer Maxi-Dusche und Handtuchheizung verfügt die Wohnung noch über zwei weitere Zimmer, ein (Gäste-)Bad und einen Abstellraum. Zu der Wohnung gehört außerdem noch ein eigener Kellerraum.

• Bodenbeläge: hochwertige, helle Bodenfliesen in den Bädern
natürlicher Designbelag Eiche-Natur in den Wohnräumen
• hochwertigen Sanitärobjekten von Villeroy & Boch
• Gäste-Bad
• bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden
• hochwertige Vliestapeten mit weißem Anstrich - bezugsfertig
• Abstellraum
• Fußbodenheizung
• Video-Türsprechanlage
• LED-Beleuchtung
• Aufzug
• Barrierefreiheit
• Fahrradkeller
• großer, eigener Kellerraum
• Wasch- und Trockenkeller
• SAT-Anlage
• Glasfaser
• PV-Anlage
• Wall-Box optional
• Wärmepumpe – Erdwärme