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Dachgeschosswohnung in Egling

3-Zimmer Dachgeschosswohnung (93 m²) mit Balkon, Neubau/Erstbezug am Ortsrand von Neufahrn

82544 Egling
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Kaltmiete
1.600 €
Zimmer
3
Fläche
93 m²
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Objekt-ID: 36859749

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 93.00 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 1.7.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.600 €
Nebenkosten: 150 €
Gesamtmiete: 1.750 €
Preis/m²: 17,20 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Neubau
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Holzpellets
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 88,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Ab 1. Juli 2025 vermieten wir unsere 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Sichtdachstuhl.
Großzügige Dachfenster sorgen für genügend Licht. Durch eine große, 2-flügige Balkontüre gelangt man auf den geschützten Westbalkon mit Blick auf freies Feld und Sonnenuntergang.

Die Wohnung wird mit Pellets beheizt. Auf der gesamten Fläche wurde Fußbodenheizung verlegt. Eine Solaranlage auf dem Dach sorgt für geringe Nebenkosten.

Zur Wohnung gehört ein, durch eine Außentreppe zugänglicher, Kellerraum mit 10 m², welcher als zusätzliche Lager-/Abstellfläche für 90,- € genutzt werden kann.
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Lage

82544 Egling
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