Etagenwohnung in Rotthalmünster
Helle moderne Wohnung in Rotthalmünster
Norbert-Steger-Str.
94094 Rotthalmünster
94094 Rotthalmünster
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- Kaltmiete
- 364 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 45.5 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 36857837
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 45.50 m² |
| Etage: | 3 von 3 |
| Frei ab: | 01.06.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 364 € |
| Nebenkosten: | 120 € |
| Gesamtmiete: |
484 € |
| Preis/m²: | 8,00 € |
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| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1973 |
| Befeuerungsart: | Holzpellets |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 43,90 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A |
Objektbeschreibung
Ein Mehrfamilienhaus in Rotthalmünster wurde 2015 hochwertig umgestaltet und komplett modernisiert.
Dach: der Dachstuhl wurde ergänzt, Dachhaut und Rinnen erneuert, eine Solarthermie 10 Panele sowie eine neue SAT Anlage wurden installiert.
Fassade: z.T. Mauerwerk verändert, Vollwärmeschutz 120 mm Mineralwolle mit Edelputz.
Lüftungsanlage: Bäder und Küchen feuchtegesteuerte Abluft, Wohnräume Einzelraumlüftung mit Wärmerückgewinnung.
Balkone: 2 komplett neue Balkontürme aus Aluminium sowie Erneuerung von 2 Hängebalkonen aus Aluminium.
Heizung: neue Pelletheizung 70 kw, 3000 Liter Pufferspeicher, Frischwasserstation sowie Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung.
Elektrik: Hausanschluss sowie alle Stränge und Verteilungen wurden komplett erneuert.
Innenausbau: ab Rohbau vollständig erneuert inclusive Grundrissveränderung.
Jeder Wohnung steht ein PKW Stellplatz zur Verfügung, im Keller befindet sich ein abschließbarer Fahrradraum sowie 10 Kellerverschläge mit ca. 2 qm Größe.
Dach: der Dachstuhl wurde ergänzt, Dachhaut und Rinnen erneuert, eine Solarthermie 10 Panele sowie eine neue SAT Anlage wurden installiert.
Fassade: z.T. Mauerwerk verändert, Vollwärmeschutz 120 mm Mineralwolle mit Edelputz.
Lüftungsanlage: Bäder und Küchen feuchtegesteuerte Abluft, Wohnräume Einzelraumlüftung mit Wärmerückgewinnung.
Balkone: 2 komplett neue Balkontürme aus Aluminium sowie Erneuerung von 2 Hängebalkonen aus Aluminium.
Heizung: neue Pelletheizung 70 kw, 3000 Liter Pufferspeicher, Frischwasserstation sowie Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung.
Elektrik: Hausanschluss sowie alle Stränge und Verteilungen wurden komplett erneuert.
Innenausbau: ab Rohbau vollständig erneuert inclusive Grundrissveränderung.
Jeder Wohnung steht ein PKW Stellplatz zur Verfügung, im Keller befindet sich ein abschließbarer Fahrradraum sowie 10 Kellerverschläge mit ca. 2 qm Größe.
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