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Penthouse in München-Obersendling

Lichtdurchflutetes 3,5-Raum-Penthouse mit riesiger Dachterrasse und EBK in München Obersendling

Kistlerhofstraße
81379 München, Obersendling
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Kaltmiete
2.800 €
Zimmer
3.5
Fläche
130 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 36857391

Objekttyp: Penthouse
Zimmer: 3.5
Größe: 130.00 m²
Etage: 4 von 4
Frei ab: 1.4.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.800 €
Nebenkosten: 600 €
Gesamtmiete: 3.400 €
Preis/m²: 21,54 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1980
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 118,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss ist ein echtes Highlight und bietet auf ca. 130 m² viel Raum zum Wohlfühlen. Hier trifft modernes Design auf gemütliche Atmosphäre – perfekt für alle, die ein offenes, helles Zuhause suchen.

Der großzügige Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Kamin-Lounge ist der perfekte Ort für entspannte Abende oder gesellige Zusammenkünfte. Zwei Schlafzimmer, ein stylisches Bad mit zwei Spülbecken sowie ein praktisches Gäste-WC bieten genug Platz für das tägliche Leben. Der absolute Clou? Die große Dachterrasse, die sich über die gesamte Wohnung erstreckt und einen traumhaften Weitblick bietet. Jedes Zimmer hat einen eigenen Zugang.– hier lässt es sich wunderbar die Sonne genießen und den Tag ausklingen lassen. Das Penthouse-Feeling kommt ganz von allein!

Die Wohnung ist gut durchdacht: Hochwertiger Stabparkettboden, ein offener Kamin und fast raumhohe Türen schaffen eine moderne und gemütliche Atmosphäre. Mit einem kleinen Aufwand lässt sich zusätzlich ein weiteres Zimmer einrichten.

Highlights der Ausstattung:
- Stabparkett in allen Wohnräumen
- neue Einbauküche (wird aktuell eingebaut)
- Offener Kamin im Wohnbereich
- Helles Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Gäste-WC mit modernem Design
- Weiße Innentüren und hochwertige Holzfenster
- Küchenanschlüsse vorhanden
- Extrabreiter Tiefgaragenstellplatz
- Kellerabteil mit Fenster
- größte Dachterrasse Münchens :--)

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist sofort verfügbar.
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Lage

Kistlerhofstraße
81379 München
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München Obersendling

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,57 €/m² in München - Obersendling. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,68 €/m².

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