Maisonette-Wohnung in Rösrath

Lage:
Die Stadt Rösrath liegt am Rande des Königsforstes, südöstlich von Köln landschaftlich äußerst reizvoller Umgebung. Das Bergische Land mit seinen Hügeln und einer durchweg grünen Umgebung bietet seinen Einwohnern einen hohen Freizeit-und Erholungswert. Die Stadt Rösrath ist mit der Stadtrandlage zu Köln bereits Ausgangspunkt für viele Pendler. Sie profitieren von der günstigen Lage an der Regionalbahn ( ca. 20 Minuten Fahrzeit bis zum Kölner Hauptbahnhof ) oder auch an die Autobahn A3 ( Fahrzeit zu Stoßzeiten ca. 20 Minuten bis zur Innenstadt ). Das Haus findet man im beliebten Rösrather Stadtteil Hoffnungsthal. Die Umgebung ist geprägt von Mehrfamilienhäusern. Den Einkauf des täglichen Bedarfs kann man in Hoffnungsthal fußläufig oder in Rösrath mit dem PKW erledigen. Banken, die Post, Apotheken und Ärzte befinden sich ebenfalls in Hoffnungsthal oder im Stadtkern.

Objektbeschreibung:
Zur Miete steht eine stilvolle 4-Zimmer Maisonette-Wohnung in einem 2-Parteien-Haus in Rösrath-Hoffnungsthal. Die Wohnfläche beträgt ca. 90 m², zusätzlich stehen 20 m² Nutzfläche zur Verfügung. Die Wohnung bietet ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine Küche mit Essplatz, ein modernes Bad, ein Gäste-WC sowie drei Schlafräume. Der ausgebaute Giebel kann als zusätzlicher Wohn-/Schlafraum genutzt werden. Fußbodenbeläge aus Fliesen, Laminat und hochwertigem Granit sorgen für ein gepflegtes Wohnambiente. Der Energieverbrauchskennwert dieses Gebäudes beträgt 127 kWH/(m²a)

Kontakt:
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