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Einfamilienhaus mieten in Neukirchen-Vluyn

Freistehendes Einfamilienhaus in Top Lage, mit Blick auf Wiesen und Felder!

47506 Neukirchen-Vluyn
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Kaltmiete
2.100 €
Zimmer
5
Fläche
171 m²
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Objekt-ID: 36856453

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 171.00 m²
Grundstücksfläche: 465,00 m²
Frei ab: 01.05.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.100 €
Nebenkosten: 295 €
Gesamtmiete: 2.395 €
Preis/m²: 12,28 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Baujahr: 2020
Befeuerungsart: Erdwärme
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Freistehendes Einfamilienhaus mit viel Platz und traumhaftem Ausblick zu vermieten!

Dieses großzügige, freistehende Einfamilienhaus bietet Ihnen auf zwei Etagen ausreichend Raum für individuelles Wohnen. Mit hohen Decken und einer offenen Raumgestaltung entsteht ein lichtdurchflutetes und angenehmes Wohngefühl. Das Erdgeschoss bietet ein G-WC mit Dusche, ein Arbeitszimmer, sowie einen ca. 44 m² großen offenen Wohnbereich (Küche, Essen, Wohnen) mit Zugang zu einer großzügigen Terrasse und einem herrlichen Ausblick auf die angrenzenden Felder.

Im Obergeschoss, gibt es 3 Schlafräume, einen Hauswirtschaftsraum und ein Bad mit Badewanne und einer großzügigen ebenerdigen Dusche. Vom Elternschlafzimmer aus hat man ebenfalls einen wunderbaren Blick über die angrenzenden Felder.

Die Beheizung und Warmwasserversorgung, erfolgt über eine Wärmepumpe (Erdwärme). Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss.

Die Abrechnung für Strom (Hausstrom und Wärmepumpe) und Wasser, erfolgt direkt zwischen dem Mieter und Versorger und ist nicht in den genannten Nebenkosten enthalten.

Die Fotos zeigen das Haus kurz nach der Fertigstellung im Jahr 2020.

Der aktuelle Mietvertrag wurde zum 01.05.2025 gekündigt, nach Absprache ist eventuell auch ein früherer Einzugstermin möglich!
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Lage

47506 Neukirchen-Vluyn
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Neukirchen-Vluyn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,76 €/m² in Neukirchen-Vluyn.

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