Erdgeschosswohnung in Eggenfelden

Zur Vermietung steht eine 4 Zimmer-Maisonette Erdgeschosswohnung,
die auf Grundlage ihrer Ausstattung, der großzügigen Gartennutzung und der großzügig geschnittenen Räumen einer herkömmlichen Doppelaushälfte in nichts nachsteht.

Die Nutzung als bspw. Mehrgenerationenhaus ist aufgrund der zwei vorhandenen Vollbäder in Erd- und Obergeschoss ebenfalls denkbar.

Das Erdgeschoss besteht aus einem großzügig geschnittenen Eingangsbereich, einem ineinander übergehenden Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur angrenzenden, vollmöblierten Küche, sowie der in Südwestrichtung verlaufenden Terrasse mit Garten.
Zusätzlich verfügt das Erdgeschoss über zwei Schlafzimmer / Büros,
einem zeitgemäßen Vollbad sowie einem separaten Hauswirtschaftsraum / Speisekammer.

Das Obergeschoss verfügt über ein Schlafzimmer mit einem in Südwestausrichtung verlaufendem Balkon sowie ein großzügiges zeitlosen Vollbad mit Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne.

Ein im Wohnzimmer verbauter und durch den Eingangsbereich / Flur befeuerter Kachelofen, bietet vor allem, durch die zweigeschossige Bauweise, die Möglichkeit Heizkosten effizient einzusparen.

Der Eigentümer bewohnt die darüberliegende Dachgeschosswohnung selbst und kann somit für ein ruhiges, friedfertiges, fluktuationsfreies Nachbarschaftsverhältnis garantieren.