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Dachgeschosswohnung in Lübben (Spreewald)

Ab 1. März 2025: 2-Zimmer-DG-Wohnung auf ca. 70 m² mit Aufzug, Balkon, Garage!

Waisenstraße
15907 Lübben (Spreewald)
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Kaltmiete
1.115,68 €
Zimmer
2
Fläche
70 m²
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Objekt-ID: 36855864

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 70.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 01.03.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.115,68 €
Nebenkosten: 378,92 €
Gesamtmiete: 1.494,60 €
Preis/m²: 15,94 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Garage
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Umweltwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 27,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen hier exklusiv diese großzügig und durchdacht geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Stil auf ca. 70 m² Wohnfläche im schönen Lübben in ruhiger und dennoch zentraler Ortslage vorstellen zu dürfen.

Die vorgestellte Einheit wurde mit viel Liebe zum Detail und hochwertigen Materialien im 1. Quartal 2025 fertiggestellt und steht nun zum exklusiven Erstbezug zur Verfügung.

Im dritten Stockwerk eines besonders energieeffizienten, nach KFW55-Förderprogramm realisierten Mehrfamilienhauses mit zwei Wärmepumpen und einer modernen Photovoltaikanlage gelegen, erreicht man die Wohnung bequem per Fahrstuhl.

Sie verfügt über zwei weitläufige Zimmer zur freien Aufteilung, einen schönen Balkon, eine Küche mit Fenster, ein modern gefliestes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie über ein eigenes Kellerabteil und einen Stellplatz in der großen Tiefgarage mit elektrischem Rolltor.

Einfach einziehen und wohlfühlen!

Die vorgestellte Einheit steht beispielhaft für insgesamt noch 3 freistehende Dachgeschosswohnungen mit gleicher Ausstattung und Raumaufteilung im Haus.
Die Wohnungen weichen teilweise in der Himmelsausrichtung voneinander ab, alle haben jedoch sonnige Balkone; bei einer Einheit ist der Grundriss gespiegelt.
Alle Dachgeschosswohnungen können selbstverständlich vor Ort besichtigt werden, je nach Verfügbarkeit. Schnell sein lohnt sich!
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Lage

Waisenstraße
15907 Lübben (Spreewald)
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Lübben (Spreewald)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,99 €/m² in Lübben (Spreewald).

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