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Etagenwohnung in Ingolstadt

**Großzügige neuwertige Wohnung mit zwei Bädern in sehr begehrter Lage**

85053 Ingolstadt
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Kaltmiete
1.700 €
Zimmer
4
Fläche
100.21 m²
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Objekt-ID: 36855825

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 100.21 m²
Etage: 1 von 1
Frei ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.700 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 1.900 €
Preis/m²: 16,96 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 2022
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 18,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Diese exklusive und lichtdurchflutete Wohnung befindet sich in einer kleinen, ruhigen Wohnanlage, die dennoch zentral gelegen ist. Sie erstreckt sich über das gesamte erste Obergeschoss und bietet einen individuell gestalteten Grundriss, der höchsten Wohnansprüchen gerecht wird.
Beim Betreten der Wohnung finden Sie auf der linken Seite ein Gästebad sowie zwei flexible Zimmer, welche sich ideal als Gäste- bzw. Kinderzimmer oder als Büro eignen.
Der rechte Bereich der Wohnung umfasst eine offene, hochwertige Küche, einen eleganten Essbereich und ein großzügiges Wohnzimmer, das auf zwei Terrassen führt. Die Küche ist in der Miete mitenthalten. Das Badezimmer ist großzügig gestaltet und bietet sowohl eine große Dusche als auch eine luxuriöse Badewanne. Vom Schlafzimmer aus haben Sie Zugang zu einer weiteren, großen Terrasse.
Die vorhandenen Möbel können auf Wunsch abgekauft werden.
Das Gebäude wurde im energieeffizienten KfW-55 Standard errichtet, was nicht nur eine nachhaltige Bauweise garantiert, sondern auch die Betriebskosten optimiert. Diese Wohnung verbindet modernsten Wohnkomfort mit einer perfekten Lage und außergewöhnlicher Energieeffizienz.
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Lage

85053 Ingolstadt
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Ingolstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,65 €/m² in Ingolstadt.

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