Erdgeschosswohnung in Weilerbach

Diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung im Erstbezug bietet 100 m² Wohnfläche mit durchdachter Raumaufteilung, moderner Ausstattung und einem privaten Zugang. Die zentrale, aber ruhige Lage macht sie besonders attraktiv für Familien, Paare oder Berufspendler.

Ausstattung & Highlights:

✅ 2 Schlafzimmer für individuelle Nutzung
✅ Großer Wohn- & Essbereich mit offener Einbauküche
✅ Fußbodenheizung für angenehmes Wohnklima
✅ Bodentiefe Dusche & barrierefreier Zugang
✅ Abstellraum für zusätzlichen Stauraum
✅ Eigener Eingang für mehr Privatsphäre
✅ Stellplatz direkt vor dem Haus

Perfekte Lage – alles in Ihrer Nähe!

Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Wohngegend von Weilerbach mit ausgezeichneter Infrastruktur:

� Familienfreundlich: Kindergarten & Grundschule sind in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar.
� Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Bäckereien und Drogerien sind schnell erreichbar.
� Gute Anbindung: Öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Minuten entfernt, mit direkter Verbindung nach Kaiserslautern und Umgebung.
⚕ Gesundheitsversorgung: Ärzte, Apotheken und andere medizinische Einrichtungen befinden sich in der Nähe.
� Freizeit & Gastronomie: Restaurants, Cafés und Freizeitangebote machen die Umgebung besonders lebenswert.

Mietkonditionen:

� Kaltmiete: 1.300 €
� Nebenkosten: 200 € (inkl. 100 € Heizkosten, verbrauchsabhängig)
� Warmmiete: 1.500 € (zzgl. Strom, direkt an den Versorger zu zahlen)
� Bezug: ab sofort möglich
� Haustiere nach Vereinbarung

Interesse? Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin – ich freue mich auf Ihre Anfrage!