Einfamilienhaus mieten in Leimen

Ein Villa am Hang!

Nicht oft zu haben: ein groß Haus mit großartig Rheintalsicht
- Letztes Haus in ein Sackgasse
- Direkt neben Wald mit immer frisch Luft
- Nah am Feld
- Hang Lage mit fantastisch Sicht
- Trotzdem nur 8 Minuten zu Straßenbahn
- Wohn/Nutzfläche: ca. 180/50 m²
- Grundstücksgröße: 747 m²

Das Objekt wurde 1968/71 in massiver Bauweise errichtet
und besitzt ein Satteldach.

Behagliche Wärme wird durch ein klassisches
Heizungssystem(Gas und kombinierter Warmwasserversorgung) erzeugt.

Zwei offene, „mediterran“ angelegte Kamine in beiden
Etagen ergänzen das Heizsystem. Noch eine Kamine in überdacht Terrasse sorgt für späte Abend Rheinebene Aussicht Genuss, auch in Winter!

2011 wurde das Haus nach dem KfW-Programm saniert.
Dazu gehören:
- 3-fach-verglaste Kunststoff-Fenster und Türen
- Die Fassadendämmung 14 cm
- Das neue Dach mit hochwertigen Ziegeln
- Die Dämmung des Dachbodens

Parkettboden befindet sich im Wohnbereich.

Eine Satellitenschüsselregelt den Empfang für TV.

Die massiv gebaute Doppelgarage kann elektrisch
geöffnet werden.

Weitere Stellplätze sind ebenfalls vorhanden.

Großzügiges Wohnambiente und ein individueller
Schnitt zeichnen dieses freistehende Haus aus.

Die Decken ist etwas höher als Üblich in dieser Zeit.

Das mit Licht durchflutete Haus liegt in einer sehr
ruhigen Lage am Hang.