Dachgeschosswohnung in Rottach-Egern

Loft-Wohnung zur Miete

Kein Spoiler, wir schreiben es dennoch vorab: Für die Einrichtung der Wohnung wünschen sich die bisherigen Mieter eine Ablöse. Wer das Loft besichtigt, sagt: „Würde ich auch machen.“ Dazu unten mehr. Das stattliche Haus im Rottacher Zentrum ist so gekonnt wie gelungen saniert.

Bayerisch-prächtiges Gebäude, schönes Entree, herrlicher Fliesenboden. Im Aufzug schwebt man ins Dachgeschoss und wird dann überrascht von einer unerwartet lässigen und urban eingerichteten Wohnung. Die 132 m² Wohnfläche sind luftig, hell und offen. Über dem großen Wohn- und Essbereich verläuft eine geniale Galerie, und auch der Boden aus breiten Dielen verdient dasselbe Adjektiv.

Es gibt zwei Schlafzimmer, das wunderbare Bad, dazu ein Gäste-WC und einen Abstellraum. Beim Reinkommen dachten wir „Da schau her, so lässt es sich auch gestalten – Metropolitan Style, sieht man selten am See.“ Chic ohne Firlefanz, nix kommt altbacken daher, kein Jodler-Loden, dafür regionaltypische Lederbeinkleider hinter Glas. Gradlinig, modern, klar, würden wir auf Englisch schwärmen, wäre es „crisp“.

An den großen Tisch möchte man noch heute Abend seine Lieben und interessante Menschen setzen, mit ihnen erzählen, essen und eine gute Zeit verbringen. Wer akkurat temperierten Raum für einen kompletten Jahrgang seines Lieblings-Bordeaux benötigt, der findet ausreichend Platz in den zwei unglaublich dimensionierten Weinklimaschränken. Die bisherigen Mieter haben diesen Ort schön gemacht und mehr als komfortabel eingerichtet. Dass sie hierfür eine Ablöse wünschen, ist nachvollziehbar.

Lampen, Möbel, Ankleide – beim Blick auf die Inventarliste wird deutlich, dass die angesetzte Summe nicht annähernd an die geschmackvoll-luxuriösen Investitionen reicht. Allein die von Gaggenau ausgestattete Küche übersteigt im Wert die gewünschte Ablöse – da brennt nichts an.

Und wenn Sie sich grundsätzlich lieber ein Helles öffnen, anstatt Bordeaux zu entkorken, dann finden wir mit der Eigentümerin eine Lösung für die Rebensaft-Tresore. In der Wohnung fühlt man sich wie in einer wunderbaren Suite seines bevorzugten Hotels, nur ist's hier eben privater, ruhiger und mittendrin. Passt super für ein Paar. Auch für jemanden, der sich sagt: Diesen Rückzugsort gönne ich mir.

Und ja, Zweitwohnsitz ist möglich.

Gewünschte Ablöse: 140.000 €