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Dachgeschosswohnung in Wuppertal

Lichtdurchfluteter Wohnkomfort mit gehobener Ausstattung und großer Dachterrasse mit Fernblick

42119 Wuppertal
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Kaltmiete
960 €
Zimmer
5
Fläche
118 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 36850550

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 5
Größe: 118.00 m²
Etage: 4 von 4
Frei ab: 23.2.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 960 €
Nebenkosten: 220 €
Gesamtmiete: 1.180 €
Preis/m²: 8,14 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Dachterrasse
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese helle und äußerst großzügig geschnittene Dachgeschosswohnung hat durch die aufgesetzten Gauben und die Gestaltung den Charme eines Penthouses. Sie wurde im Jahr 2006 durch Umwandlung eines Dachbodens erschaffen. Zu den darunter liegenden Etagen hin wurde eine dicke, Lärm observierende Schicht gegossen, so dass man i. d. R. keinerlei Geräusche von den Nachbarn mitbekommt und auch umgekehrt als Mieter nicht auf jeden Tritt achten muss. Man fühlt sich wie in einem Haus auf einem Haus und frei.
Abgerundet wird dieses Wohlgefühl durch die großzügige Dachterrasse mit Fernblick. Eine tolle Bereicherung des Wohnens zum Spielen, Hochbeete aufstellen, Grillen und Chillen.

Die Wohnung besitzt vier helle Schlaf-/Kinderzimmer, so dass jeder aus der Familie seinen Rückzugsort hat (oder ein Büro etc. eingerichtet werden kann)..
Hervorzuheben ist der helle und sehr große Wohn-/ Essbereich, der im amerikanischen Wohnstil gehalten ist. An den Wohnbereich grenzt, mit großer Fensterfront, die über die ganze Seite des Wohnzimmers verlaufende Terrasse. Diese ist mit einer elektrischen Markise ausgestattet, verfügt über Stromanschluss, Beleuchtung und einen Unterstellplatz.
An das Esszimmer grenzt die offene und helle Küche. Sie verfügt über alles was das Herz begehrt und wurde erst vor gut einem Jahr eingebaut.
Ferner besitzt die Wohnung ein geräumiges Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Dusche. Neben dem Hauptbad gibt es noch ein hübsches Gäste-WC.
Darüber hinaus besitzt die Wohnung einen Hauswirtschaftsraum.

Durch den zur Wohnung gehörenden - bei Bedarf mit anmietbaren Stellplatz, entfällt die Parkplatzsuche. Die Zufahrt ist mit einem elektrischen Rolltor versehen. Der Hof-/Grünbereich gehört zur Allgemeinheit und darf auch von Ihnen mit genutzt werden.

Hervorzuheben ist, dass die gesamte Wohnung mit einer Fußbodenheizung ausgestattet ist. Geheizt wird mit Gas.
Ein Kellerraum gehört ebenfalls zu dieser Wohnung sowie ein Gemeinschaftswaschraum und ein Fahrradraum.
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Lage

42119 Wuppertal
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Wuppertal

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,91 €/m² in Wuppertal.

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