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Etagenwohnung in Oberhausen-Altstadt-Mitte

Erstbezug nach Kernsanierung, 3 Zi mit Balkon in Oberhausen

Helmholtzstraße
46045 Oberhausen, Altstadt-Mitte
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Kaltmiete
600 €
Zimmer
3
Fläche
62 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 36850517

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 62.00 m²
Etage: 4 von 4
Frei ab: 1.3.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 600 €
Nebenkosten: 330 €
Gesamtmiete: 930 €
Preis/m²: 9,68 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1964
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 137,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Die ansprechende komplett neu sanierte Wohnung im 4. OG eines 10 Familienhauses, kann ab dem 01.03.2025. bezogen werden.
Die Wohnung verfügt über drei Zimmer.
Besonders hervorzuheben ist der Balkon (8qm) , der einen direkten Zugang aus der Küche hat.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Flur.

Die helle und geräumige Küche mit Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung, von da aus geht schöner heller Raum mit vielen Fenstern ab.
Das Schlafzimmer besticht durch seine Großzügigkeit und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und Kleiderschrank.

Das Badezimmer ist komplett saniert und mit einem Fenster ausgestattet.

In der gesamten Wohnung sind hochwertige moderne Fliessen verlegt.

Zur Wohnung gehört ein eigener abschließbarer Kellerraum, außerdem steht eine Waschküche zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. (Platz für Waschmaschine und separaten Trockner vorhanden)

Dieses Angebot richtet sich ausschließlich an berufstätige Personen, Personen im Ruhestand oder Studium / Ausbildung.
Wenn Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, schicken Sie uns gerne eine Nachricht mit folgenden Unterlagen von Ihnen:
1. Personalausweis (Vorderseite und Rückseite)
2. Letzten drei Gehaltsnachweise
3. Falls vorhanden eine Schufa Auskunft
4. Ihre Telefonnummer
Nach Überprüfung Ihrer Unterlagen, erhalten Sie von uns einen Anruf zur Vereinbarung eines Besichtigungstermin

Senden Sie uns diese vorab bitte zu!
Anschließend vereinbaren wir mit Ihnen gerne einen Besichtigungstermin.
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Lage

Helmholtzstraße
46045 Oberhausen
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Oberhausen Altstadt-Mitte

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,22 €/m² in Oberhausen - Altstadt-Mitte. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Oberhausen liegt derzeit bei 8,96 €/m².

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