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Erdgeschosswohnung in Germering

Erstbezug nach Sanierung: Geschmackvolle 4-Zimmer-Wohnung in Germering

82110 Germering
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Kaltmiete
1.750 €
Zimmer
4
Fläche
90 m²
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Objekt-ID: 36850085

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 90.00 m²
Frei ab: 1.4.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.750 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 2.000 €
Preis/m²: 19,44 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Baujahr: 1970
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 164,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese geräumige und helle 4-Zimmer-Wohnung mit 90 qm befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Herzen von Germering. Die Wohnung wird gerade umfassend saniert und bietet bald schon Wohlfühl-Atmosphäre im neuen Glanz.

Zur Wohnung gehören eine 26,5 qm große Garage und ein Hobbyraum mit 23 qm. Beides wird, wie die Wohnung auch, saniert. Der sich im Keller befindende Hobbyraum eignet sich bestens um handwerklichen Freizeitbeschäftigungen nachzugehen oder als Abstellraum. Ein Fenster sowie eine Heizung sind in dem Raum vorhanden. Zu Wohn- oder Arbeitszwecken darf er leider nicht genutzt werden.

Der Garten, der an zwei Seiten des Hauses (Ost- und Südseite) entlang verläuft, ist zur alleinigen Nutzung überlassen und lädt zum Entspannen und zu gemütlichen Stunden im Freien ein.
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Lage

82110 Germering
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Germering

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 18,73 €/m² in Germering.

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