Erdgeschosswohnung in Ingolstadt-Friedrichshofen

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines dreigeschossigen Reihenhauses im Stadtteil Ingolstadt Hollerstauden/Friedrichshofen und ist ruhig gelegen.

Von der Wohnungs-Eingangstür aus kommen sie in einen kleinen Vorraum, der als Garderobe dienen kann, wo ein kleiner Kleiderschrank oder eine Kommode platz findet..

Links geht es ins Bad mit einer Badewanne mit Duschmöglichkeit, modernem Hänge-WC , Waschbecken und mit Handtuchhalter-Heizkörper.

Im Vorraum und Wohnzimmer ist ein hochwertiger Laminatboden verlegt, der durch seine Eichenholz-Dielen-Optik ein behagliches Wohngefühl vermittelt.

Im Wohnzimmer befindet sich eine neue hochwertige Küchenzeile in matt-schwarzer Optik. Die Küche besticht durch den eleganten Stil einer modernen Metallküche. Die Küchenrückwand hat ein großflächiges Bildmotiv als optischen Blickfang,

Die Küchenzeile beinhaltet neben einem Kühlschrank, einem 2-Platten Cerankochfeld, einem Edelstahl-Spülbecken auch eine kleine Arbeitsplatte aus Edelstahl.
Außerdem ist ein Microwellen-Ofen vorhanden, der als Kombigerät die Vorzüge einer Microwelle und eines kleinen Umluft-Backofens vereint.

Erleben sie die helle freundliche Athmosphäre durch die Westseiten-Lage des Fensters und der Terrassentür mit weitläufigem Ausblick mit viel natürlichem Licht.
Die Sonneneinstrahlung lässt auch im Winter das Zimmer angenehm warm erscheinen, auch ganz ohne die Heinzung aufzudrehen.

Von der Terrasse aus kommen sie in den zur Wohnung gehörenden keinen Garten, der mit seiner Rasenfläche zum Entspannen einlädt.

Eine (Münz)Waschmaschine und ein Trockner befinden sich im Keller und diese können gemeinschaftlich von den Hausbewohnern genutzt werden.

Ebenso ist ein Fahrradraum im Keller vorhanden.

Zur Wohnung gehört auch ein eigenes Kellerabteil.

Ein eigener Tiefgaragenstellplatz ist in der Nettomiete (mit 60 Euro Anteil) bereits enthalten.

Die Wohnung ist zum 15.03. oder 01..04. für sie bezugsfertig.

Der Energieausweis ist vorhanden.