Etagenwohnung in Stuttgart-Ost

Schweren Herzens biete ich meine schöne 3-Zimmer Wohnung in Stuttgart Mitte zum Tausch an. Bislang wurde die Wohnung als WG genutzt, die sich aber nun auflöst.

Es gibt 3 geräumige Zimmer inklusive begehbarem Kleiderschrank/Abstellkammer. Die moderne Einbauküche wird mit vermietet und ist bereits in die Kaltmiete einberechnet. Ein weiteres Highlight ist auf jeden Fall das neue Bad mit Fenster und großer Dusche. Außerdem gehört auch ein Balkon mit Blick in den Hinterhof zur Wohnung, auf dem man Vormittags die Sonne genießen kann. Ein trockenes, großzügiges Kellerabteil bietet weiteren Stauraum.

Seit der Kernsanierung 2022 ist die Wohnung auf dem neuesten Stand, inklusive moderner Gas-Therme und Fußbodenheizung.

Die Kaltmiete von 1.605€ beinhaltet wie gesagt bereits die Küchenmiete sowie einen Hausmeisterservice. Damit muss sich im Haus um überhaupt nichts gekümmert werden, selbst der Müll wird von der Müllabfuhr selbständig aus dem Hof geholt. Bei 2 Personen beläuft sich die Warmmiete (inkl. Gas, Strom, WLAN, Rundfunkbeitrag) auf 1.800€

Die Wohnung liegt gut gelegen zwischen den U-Bahn Haltestellen Neckartor und Stöckach. Beide sind in ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Auch der Stadtpark und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Für den Tausch bin ich auf der Suche nach einer hellen, gut angebundenen Wohnung mit mindestens 1,5 Zimmern und Balkon/Terrasse. Die Warmmiete sollte 1.100€ nicht übersteigen.