Etagenwohnung in Lörrach

VON POLL IMMOBILEN Lörrach präsentiert Ihnen Ihr neues Zuhause am Fuße des Leuselhardts, einer der begehrtesten Wohnlagen in Lörrach.
Diese top gepflegte und zum Teil neu renovierte Etagenwohnung im 1. Obergeschoss erstreckt sich über ca. 100 m² und bietet ein komfortables und angenehmes Wohnambiente.
Die im Jahr 1961 erbaute Immobilie befindet sich in einem sehr guten Zustand und wurde zuletzt 2025 teilrenoviert, um modernen Wohnansprüchen gerecht zu werden.

Das großzügige Wohnzimmer bildet mit ca. 46 m² das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- sowie Essbereich. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den einladenden Süd-Balkon, welcher durch seine Größe und Überdachung zusätzliches Wohnambiente im Freien bietet – perfekt, da er Sie den ganzen Tag über mit Sonnenlicht verwöhnt. Mit zwei Markisen lässt sich der Balkon außerdem komplett beschatten.

Die separate Einbauküche ist gut geschnitten und bietet ausreichend Platz für alle wichtigen Küchengeräte und Utensilien des täglichen Bedarfs. Das Schlafzimmer ist großzügig gestaltet und bietet dank großem Einbauschrank, alles, um eine persönliche Wohlfühloase zu schaffen.
Das Badezimmer wurde 2019 saniert und ist neben Tageslicht und Dusche mit Glaskabine auch mit einer elektrischen Fußbodenheizung ausgestattet.

Ein Außenstellplatz (zzgl. 60 €/Monat) direkt vor dem Haus sowie ein Kellerraum runden das Angebot ab.

Durchdachte Raumaufteilung, hoher Wohnkomfort, ruhige Lage und top zentrale Anbindung an die Infrastruktur eignen sich hervorragend für Berufspendler oder Paare, die sowohl die Nähe zur Stadt als auch eine hohe Lebensqualität suchen.

Ein Besichtigungstermin lohnt sich, um das volle Potenzial dieser Wohnung zu entdecken und einen persönlichen Eindruck von der Lage und Atmosphäre zu gewinnen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.