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Etagenwohnung in Berlin-Schöneberg

3.01 Erstbezug: hochmoderne Pärchenwohnung in Friedenau

Rubensstr.
12157 Berlin, Schöneberg
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Kaltmiete
1.590 €
Zimmer
2
Fläche
76 m²
1 Aufrufe

Objekt-ID: 36849224

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 76.00 m²
Etage: 3
Frei ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.590 €
Nebenkosten: 304 €
Gesamtmiete: 1.894 €
Preis/m²: 20,92 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2023
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 40,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Ruby Living Berlin ist 2023 fertiggestellt und vereint höchsten Wohnkomfort mit Energieeffizienzklasse KfW 55 in zentraler Lage. Das Apartmentgebäude punktet mit unmittelbarer Nachbarschaft zum Innsbrucker Platz (S- & U-Bahn) sowie Bahnhof Südkreuz (ICE etc.), was ein Erreichen der Berliner Innenstadt in 5-10 Minuten ermöglicht. Das moderne Design mit bodentiefen Fenstern verspricht lichtdurchflutete, optimal geschnittene Grundrisse der Apartments. Die Apartments verfügen über ein klimaneutralisierendes Belüftungskonzept, französische Balkone, schallisolierte Fenster, moderne Bäder mit Dusche, Video-Intercom-System für die Eingangstür. Jede Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche.

Zusätzlich zu diesen 76m²-Wohnungen (unmöbliert, im 3.-5. OG) gibt es möblierte 1- und 2-Zimmer-Apartments zwischen 29 und 45 m². Bitte fragen Sie bei Bedarf auch dafür nach.

Ruby Living Berlin was completed in 2023 and combines maximum living comfort with energy efficiency class KfW 55 in a central location. The apartment building is in the immediate vicinity of Innsbrucker Platz (S-Bahn & U-Bahn) and Südkreuz station (ICE etc.), which means that Berlin city centre can be reached in 5-10 minutes. The modern design with floor-to-ceiling windows promises light-flooded, optimally designed flat layouts. The flats have a climate-neutralising ventilation concept, French balconies, soundproof windows, modern bathrooms with showers, video intercom system for the entrance door. Each flat has a modern fitted kitchen.
These flats are available from 3. to 5th floor.

In addition to this apartment we have furnished microapartments. Please ask if required.
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Lage

Rubensstr.
12157 Berlin
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Berlin Schöneberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 17,94 €/m² in Berlin - Schöneberg. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Berlin liegt derzeit bei 19,11 €/m².

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