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Erdgeschosswohnung in Leonberg

Möbliert - Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Leonberg-Eltingen

71229 Leonberg
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Kaltmiete
1.100 €
Zimmer
2
Fläche
49 m²
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Objekt-ID: 36849203

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 49.00 m²
Frei ab: 1.4.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.100 €
Nebenkosten: 180 €
Gesamtmiete: 1.280 €
Preis/m²: 22,45 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Möbliert
Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1995
Befeuerungsart: Nahwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 91,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Die hier angebotene, ca. 49 m² große Wohnung liegt zentral und bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und anderen wichtigen Einrichtungen. Diese Erdgeschosswohnung befindet sich in einer gepflegten Anlage.

Die Raumaufteilung der Wohnung ist durchdacht und funktional. Sie verfügt über insgesamt 2 Zimmer, davon ein Schlafzimmer, das ausreichend Platz für Schrank, Bett und ggf. auch für einen Schreibtisch bietet. Der Hauptwohnbereich ist großzügig geschnitten und bequem erreichbar, was das Wohnen besonders angenehm gestaltet.

Ein herausragendes Merkmal ist die überdachte Terasse, der zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft und zu jeder Jahreszeit genutzt werden kann. Hier kann man entspannt den Tag ausklingen lassen.

Das Badezimmer ist ebenfalls barrierefrei und mit einer großzügigen Dusche ausgestattet, was zusätzlichen Komfort bietet. Neben einem funktionalen Badezimmer wird Sie die praktische Einbauküche erfreuen, die ausreichend Stauraum und alle notwendigen Geräte beinhaltet.

Die Wohnung verfügt über eine zentrale Fernwärme-Heizung, die für eine angenehme und gleichmäßige Wärmeverteilung sorgt. Der klassische Parkettboden in den Wohnbereichen verleiht der Wohnung eine behagliche Atmosphäre. Zudem gehört zu dieser Wohnung ein TG-Stellplatz, der im Preis inbegriffen ist und mit einem direkten Zugang zum Gebäude komfortabeles Parken sicherstellt.

Die Kombination aus Lage, durchdachtem Raumkonzept und der Zugehörigkeit zu einer betreuten Wohnanlage unterstreicht die Attraktivität dieser Immobilie.

Ausstattung
- Terrasse
- TG-Stellplatz
- großes Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Bett
- Schrank
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Lage

71229 Leonberg
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Leonberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,13 €/m² in Leonberg.

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