Erdgeschosswohnung in Köln-Ossendorf

"Die freundliche EG-Wohnung kann ab dem 1.4.2025 bezogen werden. Das Apartment umfasst zwei attraktive Zimmer. Die Immobilie ist barrierefrei zugänglich und durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk. Besonders hervorzuheben ist die Terrasse und der Garten, in dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Durch den zur Wohnung gehörenden TG-Stellplatz gehört die lange Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit an. "

Wichtig: Bitte sorgfältig lesen - meldet euch bitte ausschließlich bei ernsthaftem Interesse und der Vereinbarkeit folgender Punkte:

Ich suche zum 1. April 2025 einen Nachmieter für meine schöne Wohnung – der MV mit dem Vermieter muss dazu bis spätestens zum 16. März 2025 einseitig unterzeichnet sein, so dass die Work-Flows der Verwaltung eingehalten werden können.

Die Kaltmiete sowie die Nebenkosten sind nach bestem Gewissen von mir geschätzt und kann ggf. höher ausfallen. Die Mietkosten werden am Montag (24.02.2025) vom Vermieter mitgeteilt; reiche ich dann nach - leider habe ich bislang aufgrund der Kurzfristigkeit
noch keine Auskunft dazu erhalten.

Die Küche soll übernommen werden – inkl. Kühlschrank, Spülmaschine, Herd, Ofen und Abzugshaube. Alles in einem guten und sehr gepflegten Zustand. Die Ablöse beträgt 2.800€.

Bei Bedarf freue ich mich, wenn Plissees und weitere Kleinigkeiten übernommen werden können, ist aber keine Bedingung.

Bitte folgende Unterlagen zur Besichtigung mitführen:
• Identitätsnachweis
• Verdienstnachweise der letzten drei Monate
• Selbstauskunft (stelle ich zur Verfügung)

Die Schufa Auskunft wird nicht benötigt, da diese von der Verwaltung eingeholt wird – eine Vollmacht dafür wird in der Selbstauskunft geregelt.

Derzeit wird in unmittelbarer Nähe noch der Rohbau der Gesamtschule Ossendorf fertiggestellt.

Ich lade bereits zu Beginn der kommenden Woche zu Besichtigungen ein und freue mich über eure Anfragen.
Vielen Dank!