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Etagenwohnung in Duisburg-Laar

Traumhafter Rheinblick direkt am Deich - Erstbezug

Stepelsche Straße
47139 Duisburg, Laar
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Kaltmiete
1.390 €
Zimmer
4
Fläche
99 m²
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Objekt-ID: 36849097

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 99.00 m²
Etage: 3 von 4
Frei ab: 1.5.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.390 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 1.690 €
Preis/m²: 14,04 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht

Objektbeschreibung

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit im Erstbezug den modernen Neubau (Effizienzhaus 55) mit traumhaftem Blick auf den Rhein zu beziehen. Das Objekt überzeugt durch seine hervorragende Lage, direkt am Rheinufer, in einer ruhigen und attraktiven Umgebung.

Der rechtsrheinische Duisburger Stadtteil Laar liegt malerisch nördlich der Ruhr und ist strategisch günstig zwischen den charaktervollen Stadtteilen Ruhrort und Beeck positioniert. Darüber hinaus gehört Laar zum Stadtbezirk Meiderich/Beeck, der sich durch seine attraktive Wohnqualität und gute Anbindung auszeichnet und somit eine ideale Wahl für Ihr neues Zuhause darstellt.

Nicht nur die unmittelbare Rheinnähe begeistert durch vielfältige Freizeitaktivitäten, sondern auch der beeindruckende Ausblick auf den Fluss, der als Wahrzeichen der Region für viele Menschen einen sehr hohen Stellenwert hat.

Die Wohnung in der obersten Etage unter dem Penthaus besticht durch ihre gute Aufteilung und den tollen Blick auf den Rhein aus allen Räumen. Nachdem die Fliesen in den Bädern bereits verlegt sind, finden derzeit finden noch weitere Innenarbeiten wie die Parkettverlegung statt. Die Fertigstellung erfolgt spätestens im April 2025. Die Abschätzung der Nebenkosten ist daher noch belegt.
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Lage

Stepelsche Straße
47139 Duisburg
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Duisburg Laar

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,72 €/m² in Duisburg - Laar. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Duisburg liegt derzeit bei 8,27 €/m².

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